موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب اجراییه واصله به  شعبه 2 دادگاه عمومی  حقوقی  دادگستری کرج در پرونده 0301005 له:  یدالله ابری چرلو.وعلیه: علی اکبر  که محکوم علیه محکوم است جمعابه پرداخت مبلغ  72/455/652/755  ریال  در حق محکوم له  و مبلغ  3/622/782/637  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.  با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی  نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه (ششدانگ یکباب خانه به شماره 4928فرعی از 149اصلی مفروز ومجزی شده از1174فرعی از اصلی مذکور قطعه 64 واقع در استان البرز به مساحت 88 / 115 مترمربع ذیل صفحه 117 دفتر 1561 به نام علی اکبر فرزند مهدی ثبت و سند صادر شده) ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده که مال توقیف شده  درمورخه 1403/09/21  ساعت  9      الی 10 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش می رسد،مزایده ازقیمت پایه ارزیابی شده  به مبلغ 50/000/000/000 ریال  شروع وبه هر شخص حقیقی ویا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه ازتاریخ مزایده  از برنده وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدارمنتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است دادورز محترم شعبه 2 اجرا احکام مدنی کرج ویژه نیابت با درود و احترام پیرو قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0301005 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4928  /  149 گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم حضور می‌نمایم. 1-    مطابق پاسخ استعلام ثبتی شماره 139985631011010386 مورخ12 / 6 / 1399 اعلام شده :ششدانگ یکباب خانه به شماره 4928فرعی از 149اصلی مفروز ومجزی شده از1174فرعی از اصلی مذکور قطعه 64 واقع در استان البرز به مساحت 88 / 115 مترمربع ذیل صفحه 117 دفتر 1561 به نام علی اکبر فرزند مهدی ثبت و سند صادر شده سپس به موجب سندصلح 78228 مورخه 11 / 6 / 99 دفتر 57 کرج به نام اکرم مستوفی صلح عمری به مدت پنجاه سال شمسی شده است. 2-    معاینات و مشاهدات محلی اینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب دادگاه پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در معیت محکوم له با راهنمایی ایشان از موقعیت ملک مورد نظر به نشانی: کرج بلوار موذن-اشتراکی شمالی- شهرک بهارستان -کوچه بهارستان4- پلاک12 بازدید نمودم، در زمان بازدید ملک مورد نظر به صورت یکباب منزل ویلایی ، نیم اسکلت ، یک طبقه مسکونی ، با قدمت حدودا چهل سال ساخت ، دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد.   3-    نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک مورد نظر ، راههای دسترسی ، کاربری فعلی ملک (گلخانه )، با در نظر گرفتن جمیع معاملاتی روز منطقه ، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ 000  /  000  /  000  /  50 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 9909982163900287