موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) باسلام وتحیات احتراماً ؛ نظر به محکومیت مالی آقای مجید یوسفیان فرزند علی به پرداخت مبلغ 12/404/779/612 ریال در حق آقایان سعید آرشین چی و بهروز اسدالهی یار و نیز مبلغ 620/238/980 ریال بعنوان نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت طی پرونده های اجرائی 0100267 و 0200430 اجرای احکام مدنی دادگستری بناب با توجه به اینکه شخص ثالث آقای علی یوسفیان اقدام به معرفی پلاک ثبتی 261/7930 واقع در آن حوزه قضائی به عنوان مال جهت فروش و استیفای محکوم به را نموده است که در تاریخ 1403/07/12  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/09/29  روز پنجشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند .     موضوع کارشناسی ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 261 فرعی از 7930 اصلی ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز.   مشخصات ملک 1)    آدرس ملک : تبریز ، جاده سنتو ، شهرک مسکونی شهید بهشتی ، روبروی بلوک 7 ، ساختمان 2 طبقه ، پلاک 118 می باشد . 2)    ملک مذکور با موقعیت ماشین رو بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد . 3)    مساحت عرصه ملک 138/34 متر مربع (صد و سی و هشت متر و سی و چهار دسیمتر مربع) است . 4)    اعیانی بصورت طبقه همکف + طبقه اول احداث شده است و قدمتی در حدود 47 سال دارد . 5)    زیربنای کل ساختمان در حدود 230 متر مربع است و هر طبقه شامل اتاق خواب و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . کابینت های آشپزخانه طبقه همکف از نوع ام دی اف و کابینت های طبقه اول بصورت جزئی و از نوع فلزی ساده است . 6)    اسکلت ساختمان از نوع فلزی و نمای آن از نوع آجر ماشینی است و پنجره ها عمدتاً از نوع آلومینیومی می باشد . 7)    ساختمان دارای 2 انشعاب آب و 2 انشعاب برق و 2 انشعاب گاز است . 8)    سیستم تأسیساتی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد . (هر طبقه بصورت جداگانه) 9)    ساختمان بدون پارکینگ و بدون آسانسور است . 10)    کفسازی قسمت های نشیمن از نوع موزائیکی و قسمتی نیز از نوع گچ و خاک و ملات سیمانی می باشد . 11)    نازک کاری اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ساختمان ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   ارزیابی قیمت با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف می گردد : ارزش عرصه 24/000/000/000 ریال ارزش اعیان 11/000/000/000 ریال جمع کل 35/000/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) از ملک فوق بمیزان 37/22 سهم از 100 سهم از پلاک ثبتی 261 فرعی از 7930 اصلی ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز. به قیمت 13/025/018/591 ریال معادل محکوم به و هزینه های اجرایی فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است
دادورز اجرای احکام شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - سالار خلیلی جاویدی هریس
استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140130920001044391