موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    بنابر درخواست خواهان  سید رضا فرجی اسکویی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی897/3589    موضوع دادنامه  شعبه  147  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است هران، خیابان پیروزی، چهارصد دستگاه، خیابان شهید درودیان، کوچه زرکار، نبش کوچه پروانه، پلاک 5 شهرداری ، پلاک آب 35656/46500   خواهان : آقای سید رضا فرجی اسکوئی   خواندگان: آقای سید جاوید فرجی اسکوئی و بقیه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 897 فرعی از 3589 اصلی بخش 7 تهران. طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 255979 سری ج سال1400 مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 897 فرعی از 3589 اصلی قطعه 29 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (90.6) نود و شصت دسیمتر مربع . حدود زمین طبق مندرجات ظهر سند مالکیت ابرازی. عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140185601043021825 مورخ 1401/7/12 در رابطه با یک قطعه زمین نوع طلق به پلاک ثبتی 897 فرعی از 3589 اصلی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی اصلی مذکور قطعه 29 تفکیکی واقع در بخش 7 تهران به مساحت 90.60 متر مربع، حدود و مشخصات طبق صفحه دوم سند مالکیت ابرازی ... . ملک مورد تعرفه بصورت دو نبش جنوبی و شرقی و با بر 6 متر به گذر ضلع شمالی و 15 متر به گذر ضلع غربی، دارای عرصه ای به مساحت سندی 90.60 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیر زمین و با قدمت حدوداً بالای 55 سال ساخت، نما از سیمان و آجر، حیاط به مساحت حدوداً 40 متر مربع با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و فضای سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه ، زیرزمین بصورت انباری با کفسازی و بدنه سیمانی، طبقه همکف مسکونی مشتمل بر دو اتاق تو در تو باکفسازی گچ و خاک و بدنه  گچکاری و نقاشی، طبقه اول مسکونی شامل سه اتاق با کفسازی گچ و خاک و بدنه  گچکاری و نقاشی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی میباشد. ملک دارای انشعاب آب و گاز و برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از ملک ارائه نشد. حدود ومشخصات طبق صفحه دوم سند مالکیت ابرازی خواهان: شمالاً بطول 6 متر به کوچه سه متری احداثی، شرقاً بطول 20/15 متر به قطعه، جنوباً بطول 6 متر به قطعه، غرباً به طول 00/15 متر به کوچه عرض چهارمتر، و... و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28811004 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدوده بافت ناپایدار و فرسوده قرارداد و در بافت تاریخی و حریم متر و حریم گسل قرار ندارد و دارای اصلاح آتی از ضلع شمالی و غربی مجاور به گذر دو گذر شمالی و غربی خواهد بود. با توجه به اهم عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، سهم عرصه، کاربری، قدمت، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و ... و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها به ‌نحوی که امکان معامله در دفترخانه میسر و ملک بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش پایه  ششدانگ ملک مورد نظر در زمان کارشناسی جهت پایه مزایده، به مبلغ «61000000000» ریال معادل «شش میلیارد و یکصد میلیون تومان »  اعلام می‌گردد . روز مزایده  مورخ    1403/09/24 شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920003801834