موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده اموال غیر منقول(مشاعی) در پرونده کلاسه  0300536 صادره از شعبه سوم  حقوقی دلیجان مبنی بر دستور فروش مال مشاعی  . ششدانگ عرصه واعیانی یکباب ساختمان  مسکونی پلاک ثبتی 444 فرعی از 4200 اصلی براساس پاسخ استعلام اداره ثبت به شماره 140385605004002257 مورخ 1403.04.18وضعیت ملک تحت پلاک ثبتی 444 فرعی از 4200 اصلی  . یکباب خانه طلق با کاربری مسکونی واقع در دلیجان  خیابان شهید بهشتی کوچه سلمان  به پلاک ثبتی 444 فرعی از 4200 اصلی  بخش شش حوزه ثبتی دلیجان به مساحت 258.4 متر مربع با حدود اربعه شمالا : به طول 13.25 متر به باقیمانده پلاک وشرقا : بطول 19.30 متر به باقیمانده پلاک وجنوبا : بطول 13.05 متر به گذر وغربا :  بطول 20متر  به مغازه مجاور محدود گردیده است . ملک مورد نظر به میزان 2 سهم مشاع از 60 سهم عرصه واعیان ملکی اقای جواد محمدی و58 سهم مشاع از 60 سهم عرصه واعیانی ملکی خانم حمیده محمدی به استثنای ثمنیه اعیانی عرصه واعیان بوده و دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی  823366سری ب سال 93 می باشد   وپس از مساحی و مطابقت سند با وضعیت موجود مشاهده گردید سند با وضعیت موجود مطابقت داشته ودارای 258.4 متر مربع عرصه با کاربری مسکونی وحدود145  متر مربع اعیانی همکف و45 متر مربع زیر زمین به انضمام امتیازات آب وبرق وگاز ومحوطه سازی ودیوارکشی می باشد     طبق  طرح تفضیلی شهر دلیجان ملک مروم فعلا در طرح توسعه معابر وطرحهای شهری قرار ندارد ملک فاقد پروانه شهرداری بوده وبموجب رای کمیسیون ماده صد شهرداری دارای گواهی پایان  کار شهرداری به شماره5073 مورخه1370.05.27 می باشدبنابراین ارزش ششدانگ عرصه واعیانی ملک تحت پلاک ثبتی 444 فرعی از 4200 اصلی به مساحت 258.4 متر مربع عرصه مسکونی وحدود 200 متر مربع با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی وصرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی عبارتست از : عرصه به مساحت 258.4 متر مربع جمعا  به ارزش  گرد شده  52.000.00.000ریال     اعیانی وامتیازات ومحوطه سازی  جمعا به ارزش گرد شده  10.000.000.000 ریال     جمع ارزش کل عرصه واعیانی مبلغ    62.000.000.000  ریال برآورد  و ارزش دو سهم از شصت سهم مبلغ 2.066.667.000 ریال برآورد وتقویم میگردد.. که نظریه در مهلت مقرر مصون از تعرض طرفین واقع گردیده این اجرا در نظر دارد ملک مشاعی را در روزیک شنبه  تاریخ1403/10/02    ساعت 09/30  الی10صبح  در محل اجرای احکام مدنی دلیجان از طریق مزایده به فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار گرفتن وجه  خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال قبل از جلسه الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع دستور این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی  

شماره پرونده: 140326920000577545