موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت  اول" نظر به اینکه مطابق مفاد اجراییه صادره در پرونده کلاسه 0300481 این اجرا له خانم فاطمه یزدی نژاد با وکالت خانم محدثه السادات حسینی نژاد علیه آقای سید مهدی گله داری حسین آباد  محکوم علیه  محکوم است به پرداخت مبلغ 2.950.551.496 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و 140.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که جمعا با محاسبه نیم عشر محکوم علیه محکومست بپرداخت 3.090.551.496ریال ومحکوم له مالکیت محکوم علیه از پلاک 4720اصلی بخش 7 را جهت استیفای مبالغ محکومیت  توقیف و  به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است ( حسب استعلام ثبتی در حال حاضر مالکیت محکوم علیه500سهم مشاع از 1700سهم عرصه و اعیان پلاک مذکورمیباشد ): در خصوص ارزیابی پلاک 4720اصلی بخش 7 واقع در شهرستان تفت -روستای طزرجان منطقه حسین آباد بشرح ذیل اعلام میگردد: ملک واقع در اراضی باغی وزراعی منطقه و در زمان بازدید فاقد درخت،کشت وحصار وبدون مستحدثات ساختمانی وسطح آن در سه تراز تراس بندی شده بود .محل جزئی از یک قطعه بزرگتر بوده که راه دسترسی ماشین رو به سر زمین در حال حاضر ندارد و عرض راه موجود 2متر میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله موقعیت زمین ،نوع کاربری،مساحت وابعاد ملک ،نوع سند ومیزان مالکیت آن ،وضعیت و امکانات موجود در منطقه ،عرف خرید و فروش منطقه،وضعیت پایدار منبع آبی منطقه،راه دسترسی موجود ومنتهی به محل، کل ارزش عرصه و اعیانی ملک مذکور نسبت به پانصد سهم مشاع (پانصد متر مربع) مبلغ 11000000000ریال معادل(یک میلیاردوصد میلیون  تومان)برآورد و ارزیابی می گردد.  »لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت  در نظر دارد در مورخ    403/9/19ساعت 10 صبح از طریق مزایده نوبت اول میزان 140.5 سهم از500سهم از 1700سهم عرصه و اعیان پلاک فوق الذکرمعادل مبالغ محکومیت فوق   را مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند:   -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140313920000836987