موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203902 ج م 5  له: سیامک باقری  و علیه :  احد تقوی مسگری/اباصلت معصومی بصورت تضامنی  به محکومیت  مبلغ 38/548/715/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  1/927/435/750 ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ،  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک  ثبتی 1  فرعی از 2785  اصلی واقع در بخش 6 تبریز متعلق به شخص ثالث آقای احد نجاری مزرعه  با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/09/21 روز چهارشنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000179 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 1 فرعی از 2785 اصلی - قطعه 1 تفکیکی- در بخش 6 حوزه ثبتی تبریز  واقع در آدرس  :  تبریز  - خیابان منجم - مابین تقاطع حجتی و علی سیاهپوش- کوچه باقرنژاد - کاشی 584  ، این هیات بعد از مطالعه پرونده به محل وقوع ملک مراجعه کرده و پس از بازدید و معاینات لازم ، بررسی ها  و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه همکف ساختمان در آدرس فوق الذکر است. این ساختمان دارای شش طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و نمای غالب آجر سه سانتی میباشد. طبقه زیرزمین ساختمان به عنوان پارکینگ و طبقه همکف و طبقات فوقانی آن شامل واحدهای آپارتمان مسکونی هستند. موقعیت ساختمان جنوبی بوده و ساختمان از حد شمالی به گذر مشرف بوده و ورودی ساختمان از این حد است. ساختمان دارای آسانسور است. قدمت بنای ساختمان حدود ده سال است. واحد آپارتمان مورد ارزیابی طبق مدارک دارای مساحت 142.75 مترمربع بانضمام بالکن روباز به مساحت 5.7 مترمربع  و  پارکینگ قطعه چهار به مساحت 8.1 مترمربع درطبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. پوشش عمده کف واحد با پارکت و پوشش دیوارها و سقف عمدتاً با رنگ است. واحد دارای کمد در اتاق و کابینت در آشپزخانه است. سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعاب برق ، انشعاب آب و انشعاب گاز است. شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی متعلق به آقای احد نجاری مزرعه فرزند حسین است. در زمان بازدید واحد در اختیار و استفاده مالک بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت و دسترسی  به گذر و شوارع ، عرض گذر ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 39/500/000/000 ریال (سی و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز

شماره پرونده: 140130920003760297