موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300283 به موجب پرونده نیابتی از سوی شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری بابلسر علی آروندی رودسری محکوم به پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال درحق موسی محمدنژادکاسگری و مبلغ 200/000/000 ریال درحق دولت شده است  جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به علی آروندی رودسری با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک قطعه زمین مطابق مبایعه نامه شماره 038 مورخه 1400.03.02 ارائه و تعرفه شده از سوی محکوم علیه پرونده واقع در روستای کتریم دو دانگه منطقه بندرج، با برداشت مکان یاب GPS به مساحت 6650 مترمربع که در مختصات جغرافیایی میانی 4006151 Y= و 698193 X=  زون 39 قرار دارد. حدود اربعه آن: شمالاَ به زمین قربان باکوئی، شرقاً به اراضی منابع طبیعی و زمین بخشعلی جعفری، جنوباَ به زمین وراث باکوئی و غرباَ به زمین عابد ناحیه محدود شده است. عرصه مورد نظر بایر(بدون کشت)، دارای شیب ملایم و چشم انداز، خارج از بافت  و با روستا دارای فاصله با کاربری زراعی می باشد. قطعه مورد نظر تفکیک و پیاده سازی نشده، دارای نقشه می باشد که با یک راه عرض دوازده متری در نقشه تعبیه شده به جاده ارتباط خواهد یافت. باتوجه به مراتب فوق  و بررسی  بعمل آمده، ارزش عادله هر مترمربع عرصه توقیفی مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی(منظره و چشم انداز)، نوع کاربری(زراعی)، خارج بافت بودن، شکل ابعاد، شیب زمین، اندازه مساحت(6650 مترمربع) و امکانات و امتیازات (راه عبور لحاظ شده در نقشه) و همچنین جمیع جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش و بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی، مترمربعی 12.000.000 ریال و ارزش کل زمین مورد نظر(6650مترمربع) به مبلغ 79.800.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ فوق ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان بصورت مشاعی تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/10/2 راس ساعت 9صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدجواد صدقی چمازکتی

شماره پرونده: 140147920004357827