موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم به موجب محتویات پرونده اجرایی کلاسه 0300871 و دادنامه شماره 140201390000039103 مورخه 1402/01/14 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری هشتگرد مبنی بر دستور فروش شش دانگ پلاک ثبتی 15836 فرعی از 314 اصلی و تقسیم وجوه آن به نسبت سهم آنها ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامد علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1403/10/02 از ساعت 11:00 الی 12:00 صبح به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و یا شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقداً در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. نظریه کارشناسی: شرح قرارکارشناسی صادره: ارزیابی پلاک ثبتی 15836 فرعی از 314 اصلی 2-مشخصات ملک : یک باب آپارتمان با کاربری مسکونی بمساحت 20/105 متر مربع، کف سرامیک، دیوار ها نقاشی، دارای 2 اتاق خواب، دارای حمام و سرویس بهداشتی ایرانی، آشپزخانه اپن، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، سرمایش کولر آبی، دارای انشعابات برق مستقل و گاز و آب مشترک با سایر واحد ها، دارای پارکینگ و انباری مندرج در سند، پلاک ثبتی 15836 فرعی از 314 اصلی مفروض و مجزی از 15501 قطعه 1 به آدرس: استان البرز شهرستان ساوجبلاغ شهرجدید مهستان (هشتگرد)فاز 2 محله 4 کوچه امامت 6 پلاک 109 طبقه اول 3-اسناد و مدارک مالکیت ( ابرازی): تصویرسند تک برگ بشماره 193005 - 11/ه بمالکیت خانم فرشته قراگوزلو دارنده سهم چهاردانگ از شش دانگ عرصه و اعیان انتقال قطعی شماره 3842 مورخ 24/05/1400 توسط دفتر خانه اسناد رسمی 233 شهر هشتگرد -تصویر سند تک برگ بشماره 185018 - 11/ه بمالکیت خانم بیتا عادلی دارنده سهم دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان-انتقال قطعی شماره 3842 مورخ 24/05/1400 توسط دفتر خانه اسناد رسمی 233 شهر هشتگرد نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی اسناد و مدارک ابرازی خواهان  پرونده و بازدید میدانی از ملک مورد نظر و  ارزیابی و بررسی های فنی و کارشناسی نظریه کارشناسی بشرح زیر تقدیم میگردد : با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در تعیین و برآورد قیمت شامل: قیمت عرف منطقه و تحقیقات محلی و کاربری ملک، عمر بنا و کیفیت ساخت ساز و موقعیت قرار گیری و دسترسی به راههای اصلی و فرعی، همچنین با فرض نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدهکاری به ارگان های دولتی و خصوصی وسایر اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و عدم هرگونه توقیف و ممنوع المعامله بودن پلاک ثبتی مورد نظر و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزش گذاری، قیمت شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد با مشخصات تعرفه شده به مبلغ کل 17،358،000،000 ( بحروف: هفده میلیارد و سیصد و پنجاه و هشت میلیون) ریال برآورد و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140101920002734239