موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    0103361 بنابر درخواست خواهان سمیه تقی زاده گرمسیر    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه    151حقوقی تهران  به ادرس  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است     باستناد تصویر قرارداد احداث و واگذاری واحد مسکونی تعاونی مسکن ایثارگران نهاجا، فی مابین شرکت تعاونی مذکور از یک طرف و آقای علی اصغر مشیری به شماره عضویت 2478 فرزند حسین به عنوان عضو از طرف دیگر با موضوع احداث و واگذاری یک دستگاه آپارتمان (واحد مسکونی) به متراژ تقریبی 110 مترمربع مفید از نوع سه خوابه در فرحزاد مجتمع مسکونی پاسارگاد می باشد. واحد مسکونی عضو در بلوک 20 واحدی در 5 طبقه، هر طبقه دارای 4 واحد و بر روی دو طبقه زیرزمین خواهد بود.   این قرارداد در تاریخ 1381/02/15 باستناد قیم نامه شماره 80/9/3400 مورخ 1380/03/30 بامضاء خانم ها فاطمه امان پور و لیلا مشیری و آقای مهدی مشیری از یک طرف و آقای ناصر دوست محمدی از طرف تعاونی مسکن منعقد شده است.  توضیح: در حال حاضر آپارتمان با مشخصات زیر تحویل لیکن هنوز پایانکار، صورتمجلس تفکیکی، سند مالکیت اخذ نشده است. واحد مسکونی مورد ارزیابی (واگذار شده توسط تعاونی) واقع در بلوک 21 مجتمع مسکونی پاسارگاد (51 بلوک 20 واحدی) به آدرس بلوار فرحزادی بالاتر از بزرگراه یادگار امام، خیابان نیمایوشیج، واقع شده است. ساختمان بلوک مذکور 18 سال ساخت، دارای 20 واحد مسکونی (پنج طبقه روی همکف) و یک طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری، اسکلت فلزی، سقف تیرچه و بلوک، یک دستگاه آسانسور، نما سنگ، آب وگاز مشترک و برق مستقل برای واحد ها و برق مشترک برای مصارف مشاع می باشد. واحد آپارتمانی در طبقه سوم، سمت شمال شرق، دو خوابه دارای کف سرامیک و بدنه نقاشی، پنجره فلزی، درب ها چوبی و آشپزخانه دارای کابینت MDF، کف سرامیک و بدنه کاشی، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد. در حال حاضر ساکن واحد موصوف یکی از وراث جناب آقای مهدی مشیری می باشد.     با توجه به توضیحات فوق الذکر و با درنظر گرفتن عواملی همچون نحوه ساخت، کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، موقعیت مکانی و زمانی، نوع کاربری، به همراه متعلقات و انشعابات منصوبه در زمان انجام کارشناسی، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا سایر ارگان ها، موسسات و نهادهای مالی دولتی و خصوصی ، ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به مساحت تقریبی 110 مترمربع، بانضمام پارکینگ و انباری، مبلغ 104.500.000.000 ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1403/09/28 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140068920002978264