موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر با نیابت ارسالی صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0301038 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر محکوم علیه سیدباقر مرتضوی فرزند سیدحسین با کد ملی 2180517106  محکوم است به  پرداخت مبلغ 900،000،000 ریال به انضمام خسارت تاخیر وتادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1402/12/6 لغایت اجرای کامل حکم بر مبنای شاخص نرخ تورم اعلامی ازسوی بانک مرکز ی جمهوری اسلامی ونیز پرداخت خسارت قرار دادی روزانه به مبلغ 270،000،000ریال به انضمام هزینه دادرسی 41،920،000ریال حق الوکاله وکیل به مبلغ 52،140،000 ریال  در حق محکوم له عباس فلاح نژاد با وکالت آقای صابر غلامیان جوجاده و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به نیابت  موصوف مبنی بر  توقیف سهم مشاع پلاک ثبتی به شماره 66 فرعی از 9 اصلی به نام محکوم علیه آقای سیدباقر مرتضوی ، در اجرای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی نسبت به ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده مال موصوف بشرح ذیل توقیف گردیده است.   الف: مشخصات اموال تعرفه شده: پلاک 66 فرعی از 9 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر به مساحت 1098،63 متر مربع به نام حسین مرتضوی سابقه ثبت دارد که میزان 10 سهم مشاع از 70 سهم مشاع آن سهم الارث سید باقر مرتضوی می باشد.   ب  نظریه کارشناسی: از ملک بازدید شد و معلوم گردید دارای پلاک 66 فرعی از 9 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر به مساحت 1098.63 متر مربع به نام حسین مرتضوی سابقه ثبت دارد که میزان 10 سهم مشاع از 70 سهم مشاع آن سهم الارث سید باقر مرتضوی بازداشت گردیده است.حدود ملک به شرح سند مالکیت می‌باشد در ملک موصوف یکباب خانه نیم پیلوت با انباری و پارکینگ در زیر پیلوت و پله که از دو طرف راه دسترسی به ساختمان دارد با نمای سنگ‌کاری ساختمان و تراس مسقف در قسمت شمال که  پوشش ساختمان ورقه‌های آزبست موجدار سیمانی بر روی خرپای فلزی و سقف آن طاق ضربی و اسکلت آن آجر گریست وبه دلیل داشتن چاه آب امتیازآب لوله کشی بهداشتی در ساختمان وجود ندارد اما برق و گاز دارد فضای حیاط به صورت چمنزار رها شده است و از ساختمان در حال حاضراستفاده نمی‌شود شیشه‌های پنجره‌های آلومینیومی ساختمان شکسته است داخل ساختمان به دلیل بسته بودن دروازه فلزی حیات قابل بازدید نبوده است در فضای حیاط چند اصلحه درخت طاق و انجیر رویت شد دیوار خارجی ساختمان نیز تعمیر نشده است و آجر گریست. کوچه دسترسی به ملک نیز به صورت شن‌ ریزی و فاقد آسفالت است و مقداری درحد شمال نیز در مسیر تعریض قرار دارد.   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با احتساب ساختمان  با لحاظ قدمت و نوع سازه و مصالح مصروفه ومیزان بر جمیع عوامل موثر بر ارزیابی مبلغ 25،000،000،000ریال و سهم الارث آقای سید باقر مرتضوی به میزان ده سهم مشاع از هفتاد سهم ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 3،571،428،571ریال برآورد می گردد. نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی یعقوب لنگه جنب مسجد صاحب الزمان ،  بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز  دوشنبه  مورخ 1403/09/26 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140247920005387888