موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  فروش مال مشاع  در پرونده کلاسه  0300399  موضوع دستور فروش مال مشاع از شعبه  دوم  حقوقی  موضوع  فروش مشاعی پلاک 1582 فرعی از 4224 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آسیاب نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1582 فرعی از 4224 اصلی . مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت 1777.61 متر مربع  توضیحات ملک مورد ثبت واقعه در نراق  معروف به اصف اباد به : برابر سند تک برگ با شماره سریال 357794 ( سری ج / 98) میزان پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آسیاب  تحت پلاک 1582 فرعی از 4224 اصلی به مساحت 1777.61  متر مربع بنام آقای رحمت اله اکبری  فرزند حسن  صادر و تسلیم گردیده است   قطعه زمین معرفی شده با موقعیت مکانی  486477 ...... 3763623 utm  به مساحت 1777.61 متر مربع می باشد که در شرق شهرنراق واقع گردیده است . برابر بازدید بعمل آمده . پیرامون ملک دیواری گلی و مخروبه که در برخی نقاط بصوررت سنگ چین    می باشد موجود است . در جنوب قطعه زمین معرفی شده ساختمان مخروبه آسیاب قدیمی به همراه چند باب اتاق تیر چوبی متروک موجود است . همچنین در عرصه تعدادی درخت اعم از چنار کهنسال . بادام . سنجد . زردآلو . درختان عر عر خود رو و غیره موجود است . توضیحا در امتداد شمال به جنوب قسمت میانی قطعه زمین معرفی شده ، نهر آب عموم به سمت باغات پایین دست جاری است با توجه به موارد فوق الذکر و بازدید بعمل آمده . 1 ملک معرفی شده در حریم شهر نراق واقع گردیده و حد و حدود آن منطبق با سند ارائه شده از سوی خواهان می باشد 2. ارزش اعیان مشتمل بر اشجار مثمر و غیر مثمر با وضعیت و کیفیت موجود جمعا به مبلغ  000 / 000 / 450 ریال برآورد می گردد 3. ارزش عرصه  با در نظر گرفتن مساحت ملک . موقعیت و مکان .نوع کاربری ملک که آسیاب می باشد. امتیازات ملک با التفات به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی( اعم ازدیوار قدیمی و مخروبه پیرامون ملک . اتاق های تیرچوبی متروکه و ساختمان مخروبه آسیاب ) و سایر عوامل موثر و ذی مدخل در امر کارشناسی به مبلغ  000 / 980 / 996 / 31 ریال معادل سه میلیارد و یکصدو نود و نه میلیون و ششصد و نود هشت هزار تومان برآورد می گردد . نهایتا .ارزش ششدانگ ملک معرفی شده ( عرصه و اعیان ) در وضعیت موجود .صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات دولتی و بانکها و غیره جمعا به مبلغ  000 / 980 / 446 / 32 ریال معادل سه میلیارد و دویست و چهل و چهار میلیون و ششصد و نود هشت هزار تومان برآورد و پیشنهاد می گردد   این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را در حال حاضر در تملک  احدی از مالکین قرار دارد  در روز چهار شنبه   مورخ 1403/09/21  ساعت 9/30 الی 10 از طریق مزایده  در محل اجرای احکام مدنی دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری ) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع فروش صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان - حسن محمدی

شماره پرونده: 140326920000398782