موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیرمنقول     اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پرونده 0300425 اجرایی این واحد اجراء محکوم له  مریم ساسان پور فرزند چراغ ،    به طرفیت آقای سودابه ساسانی پور فرزند خدارحم ، ماه طلا رحیمی فرزند ابراهیم ، رحمت اله ساسانی پور فرزند خدارحم ، حسن ساسانی پور فرزند خدارحم ، حسین ساسانی پور فرزند خدارحم ، ناهید ساسانی پور فرزند خدارحم ، ماه پری ساسانی پور فرزند خدارحم ، پریوش ساسانی پور فرزند خدارحم ، شهناز ساسانی پور فرزند خدارحم ،    باستناد به قانون اجرای احکام مدنی راجع به فروش اموال غیرمنقول    فروش پلاک ثبتی  (فاقد سند رسمی)منزل مرحوم خدارحم ساسانی پور ، به استحضار می رساند ، این جانب کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه دادگاه و مطالعه پرونده در مورخه 09 /07 /1403، در معیت خواهان کارشناسی ازمحل مورد نظر واقع در شهرستان کوه چنار-قائمیه-بلوار امام خمینی-انتهای کوچه جنب بانک مل ایران،سمت چپ-نرسیده به خیابان هفت تیر ، فاقد کد پستی،مختصات جغرافیایی 3301977- 555929 قرار کارشناسی (دستور مقام محترم قضایی):ارزیابی پلاک ثبتی موصوف(منزل مرحوم خدارحم ساسانی پور) . مندرجات پلاک ثبتی موصوف:(منزل مرحوم خدارحم ساسانی پور).هیچ گونه سند رسمی توسط اصحاب دعوی ، در زمان بازدید به این جانب ارائه نگردید.طبق کپی گواهی استشهاد محلی ارائه شده توسط احدی از خواندگان ، مرحوم خدارحم ساسانی پور فرزند ابوالحسن در موخه 20 /06 /1379 منزل موصوف را از آقای اکرم رزمجوئی فرزند فضل الله خریداری نموده است.طبق اظهارات خانم مریم ساسان پور ،حدود اربعه ملک موصوف به شرح زیر می باشد.شمالا:دیواریست به منزل رضا علی پور ، شرقا: دیواریست به منزل آقای اژدری ، جنوبا: دیواریست به منزل آقای به مردی ، غربا:درب و دیواریست به کوچه.مساحت عرصه فوق طبق اظهارات خواندگان و تصویر قول نامه فروش عادی حدود 205 متر مربع می باشد.با توجه به نبود سند رسمی ، مساحت اعیان ملک موصوف حدود 130 متر مربع تخمین زده می شود . طبق اطلاعات ارائه شده توسط خواندگان ، عرصه ملک موصوف اوقافی می باشد.با توجه به نبود نقشه U.T.M و سند رسمی ، مساحت عرصه و اعیان تقریبی می باشد.وضعیت ملک مورد نظر:پلاک ثبتی فوق به صورت یک باب خانه مسکونی یک طبقه ، دو خواب، با مساحت عرصه حدو 205 مترمربع، به صورت عرصه اوقاف و با مساحت اعیانی حدود 130 متر مربع، نما نرمه کشی سیمان سفید،کابینت آشپزخانه فلزی،درب و پنجره فلزی، با اسکلت آجری ،فاقد کلاف بندی ،بدنه ها سفیدکاری ،کف ملات ماسه و سیمان،سیستم سرمایشی کولر آبی و،سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات آب، برق، گاز، می باشد.(حمام و سرویس بهداشتی و انباری به صورت باریک سازی در حیاط ساخته شده بود).در زمان بازدید منزل مذکور به صورت موقت به دو خانه یک خواب تبدیل شده بود.نتیجه گیری:ارزش شش دانگ اعیانی و حقوق استیجاری عرصه ملک مذکور با عنایت به موارد فوق و صرف نظر از  اصالت و صحت و سقم  اسناد و مدارک و محل ابرازی که در حیطه اختیارات مقام محترم قضایی و کارشناسان ذیربط می باشد با جمیع متعلقات ومنضمات مربوطه وبا توجه به نوع کاربری،کیفیت ساخت اعیانی، موقعیت قرارگیری، زیر بنا، قدمت ساخت و جمیع جهات موثر،بدون کسر بدهی احتمالی به ثالث رهنی،بازداشتی، مبلغ000 /000 /900 /8ریال (هشت میلیارد و نهصد میلیون ریال) معادل هشتصد و نود میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز یک شنبه  مورخ 1403/09/18  ساعت    08:00 الی 11 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند قیمت کل ملک مبلغ000 /000 /900 /8ریال (هشت میلیارد و نهصد میلیون ریال)  می باشد  شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه مایل به خرید باشند قبل از روز مزایده  موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه کارشناسی خواهند بود که قبل از برگزاری جلسه مزایده جهت دریافت شماره حساب سپرده دادگستری و واریز ده درصد مبلغ کارشناسی می بایست به شعبه مراجعه نمایند  مزایده با حضور نماینده محترم دادستان و دادورز دادگاه برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140312460000238969مورخه 1403/09/07منتشر گردیده است. 

شماره پرونده: 140212920004293481