موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده // نوبت مزایده: حراج نوبت اول // شماره حراج مزایده: 3003110711000007 // دلیل برگزاری مزایده: فروش جهت پرداخت محکوم به // نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر // نوع کاربری: مسکونی // نام و نام خانوادگی مالک: یحیی آذری فرزند امراله  // میزان فروش مال: 77 صدم از دو دانگ  // وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی // نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مشاع // وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص):  قرارداد اجاره // سایر توضیحات مورد مزایده:  77 صدم دانگ از د‌و دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی با سند مالکیت اصلی ملک مسکونی به پلاک ثبتی 6915 فرعی از 1103 اصلی ناحیه 3 شیراز اطلاعات راجع به مکان و زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده : مورخ 1403/09/20  از ساعت 8 الی 11-قیمت پایه مزایده: 28800000000ریال، محل مزایده: مزایده فوق فقط به صورت الکترونیکی و غیر حضوری در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) برگزار می گردد. نظرکارشناس : ریاست محترم شعبه 21 اجرای احکام مدنی شیراز ،،صدرا،،‌ احتراما،، در خصوص پرونده کلاسه بایگانی شماره 0300320 ضمن مطالعه پرونده درمعیت درخواست کننده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ آقای عبدالرحیم ‌‌صفائی و آقای یحیی اذری ازمحل مورد پرونده ‌واقعدر ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌شهر صدرا بلوار مولانا خیابان 7مولانا کوچه 8جوانمردی ضلع جنوبی قطعه دوم معاینه انجام شد ، 1- بموجب سابقه ثبتی ششدانگ یک قطعه زمین وقفی،، موقوفه عام حاج خلیل زالی،، تحت پلاک ثبتی شماره 1103/6915 بخش سه شیراز بمساحت 200 متر مربع که آقای یحیی اذری دارای د‌و دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی با سند مالکیت اصلی با شماره چاپی612236سری الف سال 98میباشد که اجاره نامه شماره 61928مورخ 1397/10/19دفترخانه اسناد رسمی شماره190شهر صدرا که بنفع موقوفه عام حاج خلیل زالی ثبت شده است 2- بموجب پروانه ساختمانی شماره 8374 مورخ 1389/9/14 جهت 200 متر مربع عرصه میزان اعیانی 120 متر مربع زیرزمین - 120 متر مربع همکف - 120 منر مربع اول - 46/6 متر مربع پیلوت ، پارکینگ و انباری - 16/3 متر مربع سر پله صادر شده است 3 - احداث یکباب ساختمان سه طبقه بموجب پروانه ساختمانی احداث گردیده است که در حال حاضر مورد استفاده قرار دارد اسکلت ساختمان فلزی دارای نمای سنگ پلاک تراورتن و سقف تیرچه بلوک - فرش سرامیک و راه پله سنگی می‌باشد ، 4 - طبقه زیرزمین در اختیار خانم بیضایی که ساکن است و طبقه اول در اختیار آقای مسعود زراعت کار مسکونی است و طبقه همکف ( میانی ) را آقای یحیی اذری ارائه میدهد که این طبقه بعنوان دو دانگ مشاع از ششدانگ مورد پرونده می‌باشد از طرفی شخصی بنام آقای علی کامکار در این طبقه سکونت داردکه اعلام میدارد قولنامه خرید دارد ( حقوق احتمالی اشخاص ثالث ) محل دارای سه انشعاب آب ، برق ، گاز است ساختمان بصورت پیلوتی احداث گردیده است ، 5- ملک مشاع ومفروز نشده است لکن طبقات ساختمان جداگانه در تصرف افراد مالکیت دو دانگی مشاع از ششدانگ می‌باشد ، با توجه بموقعیت محل - میزان مساحت عرصه وقفی - قدمت ده سال ساخت - میزان مساحت اعیانی جمعا بمساحت 421/9 متر مربع طبق پروانه - انشعابات - مشاعی ( مفروز نشده ) صرف نظر از بدهی های مربوطه به اداره موقوفه ، شهرداری صدرا ، ثبت املاک تفکیک و تقسیم ، مخارج احتمالی مفروزی جهت ملک ، و ادعای احتمالی شرکا نسبت به آماده سازی جهت سکونت ، که نام معلوم می‌باشد ، با احتساب حقوق استیجاری عرصه اوقافی و میزان مساحت اعیانی و انشعابات در این وضعیت ارزش ششدانگ رقبه فوق الذکر کلا مبلغ 86400000000 ریال سهم دو دانگی مشاع از ششدانگ مبلغ 28800000000 ریال ارزیابی میگردد چنانچه سهم هر دو دانگی از ساختمان بمیزان 120 متر مربع در تقسیم تعیین شود    مبلغ 240000000 ریال قیمت هر متر مربع خواهد بود ،   توضیحات تکمیلی: مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) به نشانی www.setadiran.ir در قسمت مزایده، حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. جهت شرکت در مزایده ابتدا باید ثبت ثنا داشته و در سامانه ستاد ایران ثبت نام و امضای الکترونیکی را در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز- صدرا - میدان اسفار- بلوار سینا- روبروی پارک نجوم - جنب مسجد حضرت ولی عصر (عج) مراجعه و معرفی نامه دریافت نمایند. در خصوص  اموال  غیر منقول  طبق ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه ملک خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد، قبل از انقضای 2 ماه سند به نام محکوم له صادر نمی گردد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده  یا با شماره تلفن 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.   قاضی شعبه 21 اجرای احکام مدنی شیراز (صدرا) - فاطمه تقی زاده   استان فارس - شهرستان شیراز-شهرصدرا-میدان اسفار-بلوارسینا-روبروی پارک نجوم- جنب مسجدحضرت ولی عصر(عج)-کد پستی:7199835889

شماره پرونده: 140312920003665158