موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ له  آقای محرم درگاهی اسنجان ومحکومٌ علیه آقای قربانعلی ملکی امیر دیزجی  محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  4/161/821/162 ریال از بابت محکومٌ به در حق محکومٌ له و پرداخت مبلغ  208/091/058 ریال از بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به  ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ1403/09/22روز پنجشنبه از ساعت 8 الی 11  صبح به شماره حراج3003108528000180از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. . ریاست محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 980399، در خصوص ارزیابی قیمت پلاک ثبتی 14678 فرعی از 2  اصلی واقع در بخش 10 تبریز. به استحضار عالی می رساند به آدرس : اندیشه- خیابان گلستان یک- نبش کوچه نیکوی 4- مغازه سوپر مارکت رجبی مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسیهای لازم به عمل آمد . مشخصات محل مورد بازدید محل مورد بازدید بصورت یک باب مغازه دو دهانه می باشد. عرض دهانه مغازه حدوداً 8.99 متر بوده و مشرف به خیابان احداثی به عرض 12 متر می باشد مساحت مغازه 47.86 متر مربع است . مغازه بدون بالکن داخلی . درب و پنجره مغازه از نوع فلزی و شیشه سکوریت می باشد.  در زمان بازدید در شغل سوپر مارکت مشاهده گردید. بنا به اظهارات آقای ملکی و مستاجر مغازه، مغازه مذکور  به آقای ظهرابیان انتقال داده شده است و مالک فعلی آن نیز آقای ظهرابیان می باشد. مستاجر مغازه شخصی بنام آقای رجبی می باشد که مغازه را از آقای ظهرابیان به اجاره گرفته است. ارزیابی قیمت با در نظر گرفتن مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهری و با دقت نظر در نوع و قدمت و کیفیت بنا و ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتمهای موثر در قیمت گذاری اعم از عرض معابر مشرف به ملک و طول دهانه متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و رونق کسب و کار و غیره و با ملحوظ نمودن ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهیهای احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف می نماید . ارزش شش دانگ مغازه به مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد. . ضمنا از ملک مورد مزایده  به میزان4/397/412/220  ریال به فروش خواهد رسید و تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.     دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  هادی شیروانی مراغه  

شماره پرونده: 9709984125500200