موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201124 مورخ 19/4/1403  صادره از شهرستان  ورامین  و محکوم علیه منصور پیکامی محکوم است به پرداخت 20.668.199.806 ریال در حق محکوم لها مهدی مهرجویی و خانم ها  معصومه ابرقویی و مهرنازمهرجویی  و مبلغ    1.033.409.990  ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 55579  فرعی از  7022  اصلی مفروز ومجزاشده از737قطعه یک بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  میدان رسالت  میدان  شصت و هشتم بن بست  شهید ابوالفضل عزتی پلاک13 و مشخصات ملک به مساحت 85.58 متر مربع موضوع کارشناسی  یک ساختمان 3 طبقه  شامل طبقه همکف و دو طبقه فوقانی  با کاربری  مسکونی  با قدمتی حدود 30 سال  و عرصه 85.58 متر مربع  با پلاک ثبتی  شماره  55 فرعی از 7022 اص2لی  بخش 2 مفروز و مجزی  از 737  قطعه 01  با توجه به سند  تک برگ  ارائه  شده  برای کل  ساختمان هر یک  از طبقات  فاقد  سند  مالکیت  مجزا  می باشند  وملک  دارای  اسکلت  نیمه  فلزی  با سقف  طاق  ضربی  نمای  شمالی  و جنوبی  ساختمان  سنگ  سفید 20سانتی  و راه  پله  و پاگرد  سنگ  و. بدون  نرده  سیستم  سرمایش  ساختمان  کولر آبی  و دارای  انشعابات  آب و برق و گاز  بوده  انشعاب  برق طبقات  جداگانه  است  و طبق  اظهارات  کل  ساختمان  در  رهن مستاجر  می باشد  و ملک دارای  گواهی پایانکار  تصویر  گواهی  ساختمان به شماره  12035 تاریخ  صدور 18/8/1374  شهرداری  منطقه 4 می باشد .طبقه همکف شامل 17.50 مترمربع تاسیسات  و 50متر مربع  پارکینگ  با ارتفاع  2.20 متر مربع  با کف سنگ  فرش  و نمای دیوارها  و نقاشی  در زمان  بازدید  سقف  حیاط  خلوت  با سازه  سبک  پوشیده  شده است .طبقه اول  با دو  اتاق  به متراژ  و فضای  مفید (4.47*6.16) متر و (2.65*5.20 متر  و طبقه  دوم نیز  با دو اتاق  هر یک  به  متراژ و فضای  مفید (4.45*3) متر  و هر طبقه  با مساحت  67.50 متر مربع  با نمای  داخلی  دیوارها رنگ  و نقاشی  و سرویس  بهداشتی و حمام  با نمای  دیوار کاشی  و کف  واحدها  با سرامیک  فرش  شده  است  و درب  اطاق  ها نیز  چوبی  و پنجره ها  کشویی و شیشه خور  است  و با عنایت  به تصویر  گواهی  ساختمان  شماره  12035 تاریخ  صدور 18/8/1374  شهرداری  منطقه 4  مجموع زیر  بنای کل 3 طبقه ساختمان  با کاربری  مسکونی 202.50 متر مربع  می باشد  البته  از ساختمان  در حال  حاضر بصورت  اداری  بهره برداری  و استفاده می گردد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 146.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره می باشد .احتمالا سال جاری تخلیه شود .لذا مقرر گردید میزان 0.892دانگ به مبلغ 21.701.609.796ریال در روز چهارشنبه مورخ28/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809980207400925