موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی منقول (مرحله دوم ) درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0300955مدنی  به موجب دادنامه شماره 140347390003471163مورخ1403/04/18 صادره ازشعبه سوم  دادگاه فریدونکنارموضوع دعوی محکوم له آقای سید آرش هاشمی نسب  فرزند سید اسماعیل  به طرفیت محکوم علیهم 1)فاطمه هاشمی نسب 2)مسید ایمان هاشمی نسب 3)سید امیر هاشمی نسب 4)سید امید هاشمی نسب  مبنی بر دستور فروش مال مشاع که خواندگان محکوم اند به فروش پلاک ثبتی 18397فرعی از 66اصلی خش2یک باب مغازه به متراژ43.80متر مربع  فریدونکنار وتقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام  که  باارجاع به کارشناسی  طی نظریه ابرازی کارشناس به شماره رهگیری 1403220223974791مورخ1403.05.28به شرح آتی اعلام می گردد***موردمزایده تعرفه شده عبارت است   فروش ملک مشاع ( یک باب مغازه ) واقع در خیابان 24 متری ساحلی غربی مجتمع تجاری مسکونی نیکان 7 ، الف ) گزارش کارشناسی : واحد تجاری مورد نظر با شماره پلاک ثبتی به شماره فرعی 18397 از 66 اصلی مفروز و مجزی از 3713 قطعه یک بخش ثبتی دو فریدونکنار به مساحت 43/83 متر مربع در قسمت شمال غربی مجتمع مسکونی نیکان هفت و در طبقه همکف هم تراز پیاده رو خیابان 24 متری ساحلی بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 10/45متر مربع به ابعاد 2/20*4/75 متر واقع در زیر زمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  واقع شده و حدود اربعه مغازه مذکور به شرح زیر می باشد : شمالا" : درب و دیوار است به طول 5/09 متر به خیابان 24 متری شرقا" : دیواری است مشترک به طول 8/60 متر به واحد تجاری قطعه دو جنوبا" : دیواری است مشترک به طول 5/09 متر به واحد تجاری قطعه دو غربا" : دیواری است به طول 8/65 متر به درز انتقطاع مورد تفکیک به ارتفاع حدود 5 متر و سقف مشترک با کف طبقه بالا می باشد ، واحد مذکور دارای برق مستقل و آب مشاع و فاقد گاز می باشد جنس درب ورودی از فریم فلزی و شیشه سکوریت ، کف واحد تجاری از نوع سرامیک طرح سنگ ، سقف از نوع پی وسی که زیر سقف اصلی اجرا گردیده ، دیوارها تا ارتفاع 20 سانتی متر از کف سنگ قرنیز و مابقی تا سقف از جنس سیمان با رنگ می باشد . با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی و موقعیت مکانی  و منطقه ای و در نظر گرفتن عرض خیابان ، ابعاد و مساحت واحد تجاری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک ( بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت ) قیمت هر متر مربع 850/000/000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیون تومان و برای کل واحد تجاری به مساحت 43/83 متر مربع 37/255/500/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان  برآورد و  تعیین گردید. ****موارد مزایده مذکور در روزچهار شنبه مورخه 1403/09/28ازساعت 8.45 لغایت 9.45 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شوند وکسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی راارائه نمایند بعنوان برنده مزایده تلقی می گردند همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد،درصورت عدم پرداخت ظرف مهلت قانونی ده درصد به نفع دولت ظبط خواهد شد** ضمنا خریداران باید در روز مزایده اسناد بانکی مربوط به دارابودن اعتبار تا سقف حداقل ده درصد ارزش مورد مزایده رابه دایره اجرا ارائه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد

شماره پرونده: 140347920001959947