موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300143 این اجرا و حسب دادنامه  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر فروش ماترک مرحوم عزت اله خوش رفتار پاشاکی بر اساس قیمت گذاری کارشناسی با حاکمیت تبصره ماده 19 قانون کارشناسان رسمی و تقسیم حاصل بر اساس قواعد ارث صادر که با این وصف و حسب درخواست احدی از وراث ، ماترک مرحوم جهت ارزیابی به کارشناس  رسمی دادگستری  ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :  مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس :  ملک مورد مزایده عبارت است از زمین پشته و محوطه خانه به مساحت 836/62 مترمربع مطابق نقشه ابرازی که از شمال به شالیزار خانم محترم مروتی ، از مشرق به حریم نهر آبرسانی و ورای آن خانه و محوطه آقای کاس آقا کمالی ، از جنوب به حریم جاده محلی و از مغرب به خانه و محوطه آقای حجت خوش رفتار متصل است. برروی آن یکدستگاه ساختمان مسکونی ویلائی با زیربنای 48/28مترمربع با سازه ای از سنگ بلوک و سیمان با شناژهای افقی و عمودی با یک اطاق و یک سالن و حمام و سرویس با درب و پنجره ای چوبی و سربندی شیروانی چوبی با پوشش سقف حلب احداث و در تصرف احد از وراث مرحوم عزت الله خوشرفتار پاشاکی است. در سند زارعانه شماره 1984 مورخ 1351/7/7 تنظیمی دردفتر خانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان که بموجب آن مقدار مساحت دویست و بیست درز و هشتاد و نه صدم درز زمین شالیزار بانضمام پنجاه درز زمین صیفیکاری و عرصه خانه واقع در پائین محله پاشاکی از شماره پلاکهای 1-3-5-7-9-11 و 14 سنگ اصلی 85 بخش 14 گیلان از مالکیت سابق علی وثوقی و شرکاء به نام عزت الله خوشرفتار پاشاکی صادر شده است ، مقدار زمین صیفیکاری و محوطه خانه پنجاه درز (معادل 500 مترمربع ) میباشد و این درحالیست که مقدار مساحت 336/62 مترمربع بیشتر از مقدار مندرج در سند ابرازی است که بدلیل اجرای طرح تجهیز و نوسازی اراضی شالیزاری ، این مقدار از شالیزارنسقی بوده که در قسمتهای شرقی و شمالی ، اجرای طرح برروی آن اجرا نشده است و ضمیمه محوطه خانه شده است.که کارشناس محترم باتوجه به ارزش محل مورد تعرفه با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، راه دسترسی ، سطح ، قدمت بنا، نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی  مجموع ارزش عرصه و اعیان ملک را مبلغ 22/526/000/000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است .    مزایده ملک  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/09/25 از ساعت 10 تا 11به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان                              

شماره پرونده: 140134920003341599