موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول    نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200110 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سوادکوه، محکوم علیه جعفر زمانی به پرداخت مبلغ 428.512.000 ریال در حق سید کامران عمادی و همچنین مبلغ 21.426.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم می باشد و با عنایت به اینکه محکوم له جهت تادیه مبالغ فوق الذکر اقدام به تعرفه اموال به شرح ذیل نموده است و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیفی را به شرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/09/20 از ساعت 10:00 صبح در محل اجرای احکام شورای حل اختلاف سوادکوه شروع و خاتمه می یابد. مزایده از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف مدت یک ماه پس از روز مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد . متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در اجرای احکام دادگستری سوادکوه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود. موضوع مورد مزایده عبارت است از : موقعیت مکانی ملک: عرصه مزبور در روستای قدیمی خرمندیچال به متراژ 150 متر مربع که موقعیت دقیق ان در عکس های هوایی موسوم به گوگل ارث معین و مشخص میباشد 2: حدود و جهات اربعه ان بشرح ذیل میباشد: جهات شمالی و غربی به راه احداثی روستا و حدود جنوبی و شرقی عرصه به باقیمانده زمین فروشنده منتهی و متصل میباشد 3: محکوم علیه عرصه مزبور را در تاریخ 1392/05/20 با تمام قیود و شروط مندرج در بیع نامه تنظیمی در دفتر املاک154 سوادکوه از اقای شیروان زمانی با ثمن مورد توافق طرفین ابتیاعی و با امضای طرفین عقد بیع منعقد گردیده است 4: عرصه تعرفه شده دارای شیب ملایم جنوبی بوده و داخل ان فاقد هرگونه ابنیه و مستحدثاتی میباشد 5: محیط عرصه در حد شرقی با سیم خاردار محصور بوده لیکن در در حد شرقی با پرچین و سیم خاردار محاط گردیده است 6: عرصه مزبور فاقد هرگونه سند رسمی بوده و عین و منافع ان قبلا به احدی واگذار نگردید 7: با برداشت از جهات چند گانه از عرصه و تهیه فایل های نقشه برداری و اخذ استعلام از اداره منابع طبیعی و ابخیزداری شهرستان سوادکوه از مساحت تعرفه شده عرصه 63 متر مربع در محدوده اراضی ملی واقع گردیده لذا مابقی ان به متراژ 87 متر مربع جز اراضی مستثنیات بوده که قابل ارزیابی میباشد که موقعیت و مختصات هر یک به تفکیک بپیوست نظریه تقدیمی محضر ان مقام محترم ایفاد میگردد 8: لازم به ذکر میباشد عرصه مزبور واقع در روستای خرمندیچال و اینکه روستای مزبور محل اسکان قدیمی اهالی ان منطقه بوده و بدلیل مهاجرت ساکنین روستا به مکان جدیدالاسکان فی الحال فاقد هرگونه کد یا شناسه روستا میباشد خلاصه نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی عرصه و میزان و مساحت ان و اینکه امکان برخورداری از امکانات رفاهی بوده و لحاظ نمودن کلیه معیار و عوامل مدخله در تعیین و تقویم املاک و مستغلات قیمت و بهای هر واحد متر مربع به مبلغ 8.000.000 ریال ارزیابی لذا تمامت مساحت عرصه به متراژ 87 متر مربع جمعا به میزان 696.000.000 ریال تقویم و اعلام می گردد که به صورت مشاعی به میزان محکوم به وهزینه اجرایی به فروش می رسد.   مدیر شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان  سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 140247920004590298