موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابرنیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه ، موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0301332 شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیهم 1- آقای علی رضا عمرانی  فرزند حسین علی به کد ملی 5799862139  محکوم به پرداخت مبلغ 1/966/658/833 ریال در حق محکوم لهم اقای عبداله اسدپور و غیره  و مبلغ 98/332/941 ریال بابت نیم عشر و 2- خانم فاطمه عمرانی ریحان آبادی فرزند حسینعلی به کد ملی 5799555503 محکوم است به پرداخت مبلغ : 983/329/416ریال در حق محکوم لهم اقای عبداله اسدپور و غیره و ایضاً مبلغ : 49/166/410 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته شخص ثالث  بنام آقای سید مبین برهانی فرزند امین اله به کد ملی 2181518645 یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 216 مترمربع واقع در بهشهر خیابان فرودگاه انتهای ریل راه آهن کوچه ارکیده، ارکیده 3(کوی قدس) پلاک 24 را جهت پرداخت محکوم به محکوم علیهم فوق الذکر معرفی نموده فلذا مال تعرفه شده  معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . مال مورد مزایده: یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 216 مترمربع واقع در بهشهر خیابان فرودگاه انتهای ریل راه آهن کوچه ارکیده، ارکیده 3(کوی قدس) پلاک 24 نظریه کارشناس:   احتراما بازگشت به ابلاغیه انجام کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه مذکور در خصوص کارشناسی یک قطعه زمین ، کارشناس  پس از حضور در دادگاه و مطالعه اوراق پرونده اقدام به امرکارشناسی نموده است. ارزیابی ملک با مشخصات فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و یا رهن از سوی ارگانها و یا دیون احتمالی و یا واگذاری تمام و یا بخشی از ملک به دیگری صورت گرفته است و ضروری است این موارد و و مالکیت ملک و اصالت اسناد مربوطه حتما توسط آن شعبه محترم مورد بررسی و احراز قرار گیرد . نظریه کارشناس به شرح زیر می باشد: در تاریخ 1403/6/19 به همراه مبین برهانی جهت انجام ارزیابی که منجر به معرفی مال از سوی ایشان در ادرس بهشهر ، خ فرودگاه ، خ نواب ، کوچه ارکیده عزیمت شد و مشاهدات زیر بعمل آمد. مشخصات ملک مورد ارزیابی : ملک مورد تعرفه بنابر یک برگ سند عادی مورخ 27/3/1397 ابرازی شامل بخشی از  یک قطعه زمین در ادرس فوق بوده که بنابر اظهار متقاضی فاقد سند رسمی مالکیت می باشد . بنابر گزارش مرجع انتظامی مندرج در پرونده مساحت عرصه ملک فوق الذکر 216 مترمربع بوده و حدود ان شمالا به شارع عام و سایر حدود به متصرفی اشخاص تعرفه گردید . ملک فاقد هرگونه مستحدثات و انشعاباتی مشاهده گردید . نتیجه کارشناسی: با توجه به جمیع جهات ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان 8.000.000.000 ریال ( هشت میلیارد ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد .       نتیجتاً اموال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و اموال موضوع توقیف برای روز  دوشنبه  مورخه 1403/10/3 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش می رسد و برنده مزایده بعنوان مالک مشاعی ملک می باشد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .    

شماره پرونده: 140047920004541977