موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده اجرایی 0201378 له خانم خورشید فرخیان فرزند مقصود ، علیه آقای محمدعلی اشرف نیا (آزادی) فرزند محرمعلی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ، یک چهارم شش دانگ دو باب آپارتمان فاقد سند مالکیت به عنوان سهم الارث محکوم علیه از ماترک مرحومه حوریه محسنی پاسکه ، از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد : نشانی ملک به آدرس رشت، ضلع جنوبی بلوار شهید بهشتی، حد فاصل چهارراه حشمت تا شهرک قدس، کوچه شهید علی مهدی زاده، بن بست نهم، سمت راست، جنب تیربرق و با کد پستی 97668- 41959 و موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0375399 ،  4123970 می باشد. مشخصات ملک مورد مزایده : در بازدید از محل   توسط کارشناس، مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با مساحت تقریبی 50 متر مربع از ضلع شمال متصل به کوچه بن بست نهم بوده ، در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته شش متر، جانمایی ساختمان آن در راستای پلاکهای مجاور استقرار و در ضلع مذکور دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در این خصوص توسط کارشناس، مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه بوده است . ساختمان این ملک با نمای خارجی سنگ، پنجره های آلومینیوم، سربندی شیروانی و مساحت زیربنای تقریبی 94 متر مربع در دو طبقه مشتمل بردو باب آپارتمان مسکونی با راه دسترسی مجزی اجرا، مستحدثات طبقه همکف آن با دسترسی درب ماشین رو آهنی شامل هال نشیمن، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی، پارکینگ با دیوارهای جانبی اندود پلاستر سیمانکاری، سقف گچ کاری، مفروش به موزائیک و سرویس بهداشتی حمام و توالت یکسره بوده و با ارتفاع تقریبی 2/30 متر و سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان، امتیاز آب شهر و کنتور برق و گاز مشترک با طبقه فوقانی، دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری و مفروش با سرامیک، درب های داخلی چوبی با روکش سه لایی ، دسترسی سرویس بهداشتی از پارکینگ و کفسازی بتن می باشد. دسترسی مجزی آپارتمان طبقه فوقانی این ساختمان از طریق راه پله مفروش با سنگ تامین، مستحدثات آن مشتمل بر هال نشیمن، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی، یک باب اتاق خواب، بالکن، سرویس بهداشتی حمام و توالت یکسره بوده و با دسترسی از طریق درب نفررو آهنی مجزی به کوچه بن بست نهم دارای سیستم گرمایش گاز شهری، آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با دیوارهای جانبی قسمتی کاشی کاری و مفروش به سرامیک، دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری، کنتور برق، گاز و آب مشترک با آپارتمان همکف، درب های داخلی چوبی با روکش سه لایی و کفسازی بتن می باشد. قیمت پایه کارشناسی : با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک مورد مزایده از سند مالکیت، موقعیت مکانی، نحوه دسترسی، وضعیت بنا، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مورد مزایده مشتمل بر دو باب آپارتمان فاقد سند مالکیت با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 12/200/000/000 ریال ( دوازده میلیاردو دویست میلیون ریال ) تقویم و میزان قدرالسهم محکوم علیه از ماترک مرحومه حوریه محسنی پاسکه در ملک مورد مزایده به میزان یک چهارم ششدانگ آن مبلغ 3/050/000/000 ریال ( سه میلیارد و پنجاه میلیون ریال ) تعیین گردیده است. مزایده در تاریخ 1403/10/03 از ساعت 09:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع چهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده باشد فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده، به نفع دولت ضبط می گردد. آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت و واریز مبلغ، از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت - سیدامیر حسینی

شماره پرونده: 140234920001434805