موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0301069شعبه دوم اجرای احکام مدنی له سیده مریم سیدپورکاسگری  علیه: سیداسحق سیدپورکاسکری ، میرمحمد سیدپورکاسکری،سیده فاطمه جعفری کاسگر،سیده خاتون سیدپورکاسگری ، سیده معصومه سیدپورکاسگرکلائی ، سیده زهرا سیدپورکاسگرکلائی ، افتخارسادات سیدپورکاسگری ، سیدمحمد سیدپورکاسگری ، سیدرضا سیدپورکاسگرکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه7 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیهم محکومند به: ضمن احراز طلق بودن ملک مورد ترافع طبق صورتجلسه 18 / 10 / 89 و 13 / 3 / 81 مقدار تقریبی یک هزار متر مربع واقع در قائم شهر بالاآیش محله کاسگر کلا و دخول آن در ترکه مرحوم شاه خانم یزدانی حکم به فروش آن و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ورثه به نسبت سهام مندرج در آگهی انحصار وراثت و محکومیت خانم افتخار سادات سید پور به پرداخت چهل میلیون ریال هزینه کارشناسی و 5/950/000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت پنج میلیون ریال حق الوکاله وکیل در حق خواهان و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در  حق جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا ملک به نشانی فوق الذکر به شرح زیر کارشناسی گردیده است: یک قطعه زمین با کاربری زراعی دیم واقع در ایش پنبه زاری کوچه شهدا 2 روستای کاسگرکلا از توابع شهرستان قائمشهر اظهار میدارد ملک متنازع فیه جزء ماترک مرحومه شاخانم یزدانی میباشد که برابردادنامه شماره 140347390000687125شعبه 7دادگاه محترم عمومی حقوقی شهرستان قائمشهر حکم بر فروش و تقسیم سهم هریک از وراث صادر که به استناد ابلاغیه شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشرخواهان ارزیابی وفروش ملک متنازع فیه را میباشیم . کارشناس با حضور اصحاب دعوی از ملک متنازع فیه با نقطه مختصات UTM (x=669624*y=4041539) واقع در ایش بالا پنبه زاری روستاکاسگر کلا با کاربری زراعت دیم بازدید واز طریق دستگاه چی پی اس و نرم افزار گوگل ارث مساحی گردید مساحت ملک 1200 متر مربع میباشد ملک از نظر مالکیت طلق بوده که یک خط شبکه برق 20 کیلو وات از ضلع شمال شرقی و یک خط سراسری 63 کیلو وات دز ضلع جنوب شرقی ملک عبور مینماید  وملک فاقد هرگونه تامین آب میباشد. حدود اربعه : شمالاوصل به جاده بین مزارع عمومی جنوبا وصل به زمین محمود حسینی شرقا: وصل به باغ کمال سید پور غربا وصل به زمین اصغر عابدیان . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به اینکه ملک مورد تعرفه شده طلق بوده و جزء ماترک مرحومه شاخانم یزدانی و مساحت ملک با برداشت و مساحی از طریق دستگاه چی پی اس وبررسی از طریق نرم افزار گوگل ارث به مساحت 1200 متر مربع میباشد و ملک مذکور بدلیل عبور دو خط فشار قوی 20 و63 کیلو وات کاربری آن زراعی می باشد  ارزش ملک با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیر گذار از جمله راه دسترسی، بعد مسافت، شکل هندسی ، نوع کاربری و عبور دو خط فشار قوی 20 و63 کیلو وات شبکه برق به ازاء هر متر مربع 550/000 ریال وجعما به مبلغ6/600/000/000 ریال (شش میلیارد وششصد میلیون ریال برآورد  و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1403/10/01در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920004209846