موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ی مال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب اجرائیه8740مورخ 1403/05/18 صادره ازشعبه 240 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی0301217 ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای ممحسن سعیدی فرزند محمدعلی محکوم به پرداخت تعداد 313 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا گودرزی فرزند قدرت اله وپرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت می باشد که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به،ملک به پلاک ثبتی 23345 فرعی از 1 اصلی بخش 12 تهران واقع درنشانی : تهران،بزرگراه سعیدی،بلوار معلم،بلوار مدائن،خیابان چهارده معصوم،بن بست حضرتیان،پلاک 5که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.مشخصات ملک و قیمت حسب نظر کارشناس رسمی : براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 899444 سری ج سال 94 به تاریخ 1395/10/29 شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص مطلق)به شماره 23345 فرعی از یک اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 55.50 مترمربع واقع در طبقه سه، به انضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 2.30 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن تهیه و تنظیم شده است.ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد سمت شمال گذر واقع شده است. زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی شامل طبقات همکف، اول، دوم، سوم و چهارم هر کدام دارای چهار واحد و مجموعاً بیست واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی سمت شمال غرب طبقه سوم قرار دارد و شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام است. کف موزائیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن بتنی است. آپارتمان فاقد پارکینگ و دارای انباری و ساختمان مجهز به آسانسور است. بدنه راه پله سنگ و اندود گچ با رویه رنگ است. حسب شواهد و مدارک و مستندات حدود 21 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد.با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر کارشناس پرونده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به تاریخ روز و به شرط تخلیه برابر 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.مقرر است ملک موصوف در تاریخ 1403/10/11راس ساعت 8:00 لغایت 12:00 روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http://setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران-کمی  

شماره پرونده: 140368920000054462