موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش مال غیرمنقول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302216 ج م 5  له فریده کریمی،معصومه کریمی،رقیه کریمی علیه:اسداله کریمی،حلیمه رضوی،محمد کریمی  بخواستۀ  فروش ماترک مرحوم رحیم کریمی ( دو دانگ  مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 260 فرعی از 5034 اصلی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 16 واقع در بخش 7 تبریز )به شرح موصوف در نظریه کارشناسی مندرج در پرونده با لحاظ وصیت‌نامه رسمی شماره 16356 مورخ 84/02/21 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 88تبریز صادر می‌نماید و جه حاصل از فروش پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه متوفی تعلق گرفته طبق قاعده ارث بین وراث تقسیم خواهد شد    لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/09/27روز سه شنبه ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000183 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0302216  موضوع ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ یکباب مغازه احداث شده در باقیمانده پلاک ثبتی 260 فرعی از 5034  اصلی بخش 7 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل مغازه موصوف به آدرس تبریز خیابان قدس نبش خیابان شهید میلانی مغازه لبنیاتی شهید کریمی بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: ملک مورد بازدید یکباب مغازه در دو طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و زیرزمین می باشد بر اساس اظهارات طرفین دعوی و گزارش کرشناسی مندرج در پرونده حقوقی ملک مورد نظر ملکی بوده تحت پلاک ثبتی  260 فرعی از 5034  اصلی بخش 7 تبریز که در مسیر طرح شهرداری(الحاق به خیابان شهید میلانی) قرار گرفته و در قسمت باقیمانده یکباب مغازه در دو طبقه سازه ای با اسکلت فلزی احداث شده است. مساحت باقیمانده ملک در حدود 28 متر مربع می باشد که به صورت مغازه لبنیاتی کریمی مورد بهره برداری می باشد دهانه مغازه مورد بازدید در حدود 6 متر است که مشرف بر خیابان شهید میلانی می باشد ارتفاع مفید مغازه در طبقه همکف حدود 4/6 متر ملاحظه شد. کد ارتفاعی کف طبقه همکف مغازه حدود 60 سانتیمتر( سه پله)  بالاتر از کف معبر می باشد مغازه دارای یک طبقه زیرزمین می باشد که به صورت کارگاه تولید لبنیات و انباری تجاری مورد استفاده است دسترسی طبقه زیرزمین از داخل مغازه با یک دستگاه بالابر می باشد همچنین مغازه در طبقه همکف دارای بالکن داخل مغازه به مساحت حدود 12/5 متر مربع می باشد که راه دسترسی آن نیز از داخل مغازه و از طریق بالابر نصب شده در مغازه می باشد.  مغازه دارای انشعابات برق سه فاز و آب و گاز می باشد قدمت بنای مغازه حدود 8 سال تخمین زده می شود پوشش غالب کف مغازه سنگ و پوشش غالب دیوارها کاشیکاری شده می باشد ویترین مغازه شیشه سکوریت با درب کرکره ای ریموت دار و نمای سنگ و کامپوزیت ملاحظه گردید. درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن  حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه  استقرار آن در محل و منطقه کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ مغازه مورد ارزیابی برابر 21/666/666/667 ریال خواهد بود. نکته 1: مغازه در زمان بازدید در تصرف احدی از وراث قرار داشت و به اجاره واگذار نشده بود. نکته 2: بر اساس اظهارات مالکین ملک سرقفلی مغازه به اشخاص غیر واگذار نشده و در اختیار ایشان می باشد. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.  دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-هادی  شیروانی مراغه 

شماره پرونده: 140230920001422684