موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای  کلاسه 0201794/اجرایی ، موضوع دعوی خانم سمانه سام دلیری (محکوم له) با وکالت آقای یاسر فرامرزی به طرفیت آقای نامدار سام دلیری (محکوم علیه) مبنی بر مطالبه مهریه با توجه به توقیف یکدستگاه ساختمان مسکونی توسط واحد اجرائیات و  ارزیابی مال توقیفی معرفی شده از طرف محکوم علیه، به استحضار آن ریاست محترم می رساند که پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و تعرفه وکیل محترم محکوم علیه و مالک از محل وقوع املاک موردنظر واقع در چالوس  روستای مازوپشته  ابتدای خیابان طاهری  روبروی تالار مدیکه  نبش خیابان طاهری ، بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: تشریح وضعیت موجود ملک تعرفه شده در طبیعت : ملک تعرفه شده در طبیعت عبارتست از قطعه زمینی محصور با دیوار بلوکی و بصورت دو بَر واقع در نبش معابر شمالی و غربی و به مساحت تقریبی 300 مترمربع، فاقد سند مالکیت ثبتی، با مختصات جغرافیایی 4055363535699 در محدوده میانی و با حدود و مشخصات :  شمالاً بطول 15.10 متر درب و دیواریست به خیابان طاهری  شرقاً دیواریست به زمین مجاور  جنوباً به دیوار ملک مسکونی مجاور  غرباً بطول 202.20 متر دیواریست به خیابان اصلی روستای مازوپشته، با بنای احداثی مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه مجموعاً دو واحدی با زیربنای اظهاری کل 197 مترمربع، با اسکلت بتنی، سربندی آهنی و پوشش شیروانی از حلب، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر اسپلیت، نمای آستر سیمان سیاه، طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی مستقل دو خوابه با مساحت اظهاری 87 مترمربع، پوشش کف سرامیک و دیوارها سیمان سفید و سقف گچکاری و پنجره های آلومینیومی ، طبقه اول شامل یک واحد مسکونی مستقل دو خوابه با مساحت اظهاری 110 مترمربع، پوشش کف سرامیک و دیوارها گچکاری و سقف کاذب کناف و پنجره های یوپی وی سی دوجداره ، مجموعاً دارای انشعاب آب و برق و گاز مشترک می باشد. مضافاً اینکه ملک موصوف طی صورتجلسه توقیف مورخ 1403/01/18عوامل محترم اجرائیات دادگستری چالوس توقیف گردید. نظریه کارشناسی:  با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط زمانی، موقعیت مکانی، مساحت، راه دسترسی، شکل هندسی، نوع کاربری و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات)، ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به شرح فوق (اعم از عرصه و اعیان) ، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و درصورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، در حدود مبلغ  50.000.000.000(پنجاه میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد: ( با توجه به لایحه محکوم علیه ادعا نموده که ملک متعلق به پدر وی میباشد و لی تا کنون مدارکی مبنی بر توقف عملیات اجرایی واصل نشده است ) مورخه 1403/10/03 ساعت 10الی11  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3003107580000173  اقدام نمایند  

شماره پرونده: 140247920005277998