موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اگهی مزایده                                                                                                    بموجب پرونده کلاسه 0300350و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان مسعود نادری   خوانده صدیقه نادری -لیلا نادری -مرتض نادری   دایر بر تقسیم ترکه  به پلاک ثبتی92 فرعی از1626اصلی  دربخش10تهران وبه مساحت 78 متر مربع  به شرح دادنامه شماره140268390018228723مورخه1402/11/29ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/10/09 درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ  به مبلغ 57/600/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد اند به محل وقوع  ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 78 مترمربع به شماره 92 فرعی از 1626 اصلی مفروز از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران با حدود شمالا: به طول 6 متر به کوچه 3 متری، شرقا: به طول 13 متر به پلاک، جنوبا: به طول 6 متر به پلاک و غربا: به طول 13 متر به پلاک به شماره ثبت: 50526، صفحه: 435 و دفتر 339 به نام آقای علیرضا نادری ولاشجردی طبق سند قطعی غیرمنقول شماره 67997 مورخ 1359/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 130 تهران.   طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از خانه جنوبی قدیمی ساز بیش از 40 سال ساخت دو طبقه روی زمین با نمای سیمان. زیرزمین شامل اتاقکی بوده و طبقه همکف شامل دو اتاق تو در تو در قسمت شمالی، حیاط در قسمت میانی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام در قسمت جنوبی بوده و طبقه اول شامل دو اتاق تو در تو می باشد. پوشش کف طبقات موزاییک و سیمان، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. طبق مندرجات سایت شهرداری تهران شماره شناسایی ملک 22696005 بوده و در بافت فرسوده و بافت ناپایدار قرار داشته و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. همچنین عرض گذر شمالی ملک 6 متر می باشد. ملک متنازع فیه فرسوده بوده و جهت بهره برداری نیازمند بازسازی می باشد. همچنین در زمان بازدید دو پلاک شرقی و غربی آن دارای ساختمان 4 طبقه روی زمین بودند.   با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1626/92 بخش 10 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 57/600/000/000 (پنجاه و هفت میلیارد و ششصد میلیون) ریال برآورد می گردد

شماره پرونده: 140268920003362309