موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  14  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0300076  ورثه مرحوم محمدرضا اشین ((1- خانم معصومه منصوری2-حسام اشین  باولایت آقای غلام عباس اشین 3- شادی  اشین  باولایت آقای غلام عباس اشین4- آقای غلام عباس اشین)) محکوم اند به پرداخت 50 عدد سکه تمام  بهار آزادی  و 5625350 ریال هزینه دادرسی و 1.155.000 ریال تعرفه خدمات و 4.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق خانم  مریم خرسندی  و نیز مبلغ  1.236.250.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.09.25    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک ویلایی دوواحدی واقع درشهرک طرق رجایی31پلاک2 . فاقدسندثبتی و قولنامه ای می باشدومطابق اظهارات خانم مریم خرسندی فرزند محمدرضا به شماره شناسنامه 18986(همسرمتوفی) وبرابرمبایعه نامه ابرازی به شماره 134650. درتاریخ 1397.07.03 ملک فوق توسط مرحوم آقای محمدرضا آشین ازاقای ابراهیم جوانمرد بصورت ملک ویلایی بااعیان 70مترمربع درطبقه همکف خریداری شده وسپس مرحوم اقای محمدرضا آشین اقدام به احداث آپارتمانی بازیربنای75 مترمربع روی ساختمان همکف نموده وقبل ازاینکه نازک کاری آن به اتمام برسدازدنیامیرود. درحال حاضرملک فوق دردوسقف. همکف واول بترتیب به مسَاحت های70 و75مترمربع اجراشده است. ساختارملک به صورت دیوارحمال وسقف ضربی می باشد. نمای ملک بلوکه ‌سفالی بدون رومالی وپوشش کف حیاط موزاییک بادرب ماشین رووباظرفیت پارک یک خودروی سواری ودسترسی به طبقه اول ازداخل حیاط توسط پله سنگی می باشد. طبقه همکف دارای هال. اشپزخانه اپن. کف سرامیک باکابینت فلزی وابگرمکن.فاقدسیستم سرمایش و کانال کشی کولر.وگرمایش بخاری گازی دارای یک اطاق خواب مستر باکمددیواری وکف هال موکت ودیوارها وسقف ان نقاشی بوده که حالیه دراجاره مستاجر بنام اقای تیمورحصاری فرزندحجی قربان می باشد. طبقه اول دارای هال واشپزخانه درگوشه ی آن با کابینت محدود فلزی وسینک دوقلووهمچنین دارای دو اطاق خواب کوچک بدون درب های ورودی که داخل یکی ازخوابهاحمام مستروجوددارد. سرویس بهداشتی طبقه اول درمحل خرپشته ساختمان تعبیه شده وکف هاتماماسرامیک. سیستم گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولرابی. ودیوارها گچ سفیدو فاقدنقاشی بوده و دارای اشتراکات اب وبرق مشترک وگازمستقل بوده که درحال حاصرهمسرمتوفی ودوفرزندش درآن سکونت دارند. باعنایت به مواردمعنونه فوق وقولنامه ای بودن ملک وفارغ ازبدهی ودیونی احتمالی که ممکن است وجودداشته باشد و درجمع باتوجه به موقعیت مکانی ساختمان. مشخصات فنی مصالح بکاررفته وجمیع جهات موثردرکارشناسی مانندشکل هندسی. ممردسترسی.کاربری وسایرعوامل موثردرقیمت گذاری وبررسی های میدانی. دروضعیت موجود ارزش ملک موصوف طبق نظر کارشناس به مبلغ 16.000.000.000ریال معادل یک میلیاردوششصدمیلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد .    ضمنا بدین وسیله مراتب آگهی فوق الذکر  به آقای حسام اشین و خانم شادی اشین اعلام و ابلاغ می گردد . مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920004822270