موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0100995 درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه له آقای عباس غفار زاده علیه ایرج-فیروزه هر دو غفارزاده-فرخنده پژوهی-ندا سلمانی قره آغاجی که از اموال سهمی محکوم علیها از پلاک ثبتی 3583فرعی از51 اصلی تفکیک شده از3621 فرعی ازاصلی مذکور واقع در شبستر-خ امام-نبش کوچه شتربان در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/10/05 راس ساعت8الی 11بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8شروع ). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : سهمی محکوم علیهما ازیک باب خانه مسکونی تجاری به شماره پلاک ثبتی 3583 فرعی از 51 اصلی تفکیک شده از 3621 فرعی از اصلی مذکور به آدرس شهر شبستر-خیابان امام-نبش کوچه شتربان،پلاک مذکور یک باب خانه مسکونی تجاری دو طبقه،دو نبش،قدیم ساخت با قدمت حدود چهل سال و طبق کروکی پیوستی دارای عرصه به مساحت 92.69 مترمربع با حدود اربعه شمالاً اول بطول 4.81 متر دوم از جنوب به شمال بطول 1.18 متر و سوم بطول 3.09 متر حدی است به ملک مجاور همسایه،شرقاً بطول 12.94 متر حدی است به ملک مجاور همسایه،جنوباً بطول 7.48 متر به خیابان و غرباً بطول 9 متر حدی است به کوچه شتربان که درب ورودی هم در این حد است،می باشد.اعیانی ملک مذکور در دو طبقه با سطح اشغال صد در صد و پیش آمدگی  از سمت غرب به مساحت کل 203.24 مترمربع که همکف شامل دو باب مغازه(تجاری اول(داروخانه دامپزشکی پاستور) دونبش روبه خیابان و کوچه به مساحت 38.51 مترمربع و تجاری دوم(پروتئین سلامتی) روبه کوچه به مساحت 25.66 مترمربع) و سرویس بهداشتی و حمام و راه پله به مساحت 28.52 مترمربع و طبقه اول که نیاز به مرمت و بازسازی دارد مسکونی به مساحت کل 101.62 مترمربع  با اسکلت فلزی و دیوار آجری،نما سنگ مرمر،درب و پنجره های فلزی،کف موزاییک و نازک کاری معمولی می باشد.سرقفلی مغازه ها به اشخاص ثالث واگذار گردیده است.مغازه ها و واحد مسکونی هرکدام دارای یک سری انشعابات خدماتی آب،برق و گاز می باشد. با در نظر گیری جمیع لحاظ ارزیابی از جمله وضع قرار گرفتن قطعه زمین نسبت به مناطق شهری،نوع کاربری،قدمت و کیفیت مصالح مورد استفاده،چگونگی دسترسی به معابر،میزان مرغوبیت و وسعت وحدود اربعه ملک و سایر جوانب موثر ارزش کل ششدانگ پلاک مزبور بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی و بدون درنظرگرفتن حق سرقفلی مغازه ها  با کلیه ملحقات و منضمات جمعاً به مبلغ 42.000.000.000 ریال که ارزش سهمی محکوم علیهما 25.666.666.667ریال میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- احمد چایچی زاده

شماره پرونده: 140030920000897463