موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300009 و در اجرای محکومیت آقای رامین خاک نژاد به پرداخت وجه در حق محکوم له آقای افخم نوروزی، ششدانگ پلاک ثبتی 1954/181 به نام خانم مینا همایونی و سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 1953/590 به نام آقای اردشیر خاکنژاد را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال املاک به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: 1- ملک معرفی شده در پلاک ثبتی 181 فرعی از 1954 اصلی بخش هفت خلخال  موسوم به روستای خانقاه سادات که مختصات یک نقطه از آن 4166081  284527 واقع شده است ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگ است میزان مساحت آن 7747/77 متر مربع می باشد و به نام خانم مینا همایونی خانقاه فرزند بیان اله ثبت سند گردیده است. فاصله آن از روستای خانقاه سادات 540 متر، از جاده آسفالته خلخال به خانقاه 552 متر و از زندان خلخال 610 متر می باشد. ملک معرفی شده زمین زراعی آبی می باشد و بنا به اظهارات ملک در اجاره کسی نمی باشد. قیمت عادله روز ششدانگ پلاک مذکور با در نظر گرفتن جمیع جهات مبلغ 19.370.000.000 ریال برآورد گردیده است. 2- پلاک ثبتی 1953/590 به نام آقای اردشیر خاک نژاد در حومه روستای خوجین در کنار مرغداری اقای مستعلی زیبا بوده و دسترسی از طریق جاده اسفالت زاویه سادات است. محل معرفی شده سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی بشماره پلاک 590 فرعی از 1953 اصلی بصورت زمین بایر که در سال جاری کشت نشده و بلا کشت بوده و با توجه به موقعیت محلی و آبی بودن زمین و حاصلخیزی آن و نوع کشت که اغلب گوجه فرنگی و حبوبات می باشد و حق آبه آن مطابق قانون نحوه ملی شدن آب می باشد و حد جنوبی بطول 70 متر با بلوک سیمانی و به ارتفاع دومتر دیوار کشی شده است با کاربری زراعی با حق استفاده از مقررات آب مطابق نحوه ملی شدن آبهای کشور، شناسه ملی جغرافیائی املاک (جام)  2827424163955 39 ، حد شمالی فنس کشی شده متصل به نهر عمومی دوم ، حد غربی  آن فنس کشی و مجاور با اراضی زارعین ، حد جنوبی با دیوار بلوک سیمانی مجاور با نهر عمومی و حد شرقی آن نیز به سالن مرغداری تحدید حدود گردیده است . ملک مزبور دارای سند رسمی مالکیت مشاعی تک برگی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1953/590 اصلی به مساحت کل 6750 متر مربع بنام آقای اردشیر خاک نژاد تنظیم و ثبت گردیده است. سه دانگ از ششدانگ پلاک معرفی شده بنا به اظهار اردشیر و رامین خاک نژاد در مالکیت مشاعی آقای پارسا خاک نژاد است.ارزش روز ششدانگ قطعه زمین معرفی شده با توجه به موقعیت محلی و آبی بودن آن و دسترسی به جاده اسفالته و برق شبکه سراسری مبلغ 33/750/000/000 ریال و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ مبلغ 16/875/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد. جلسه مزایده به تاریخ 403/10/04 روز سه شنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شده با حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140107920000580692