موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  28  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0202943  آقای  حمزه یاقوتی  محکوم است به پرداخت 313 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  سیما محمدی  و نیز مبلغ  7.735.795.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.09.25    از ساعت    09.00    الی      10.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 10034 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده از 2788 فرعی قطعه چهار تفکیکی بخش 10 مشهد واقع در طبقه دوم به آدرس. مشهد. خیابان هاشمیه 16 پلاک 43 واحد 2 .پلاک موصوف در یک ساختمان 8 واحدی در عرصه به مساحت 450 مترمربع و موقعیت جنوبی خیابان واقع و در دو تراز چهار و پنج طبقه ساخته شده است. در حاشیه خیابان (همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول. دوم و سوم) سه واحد مسکونی ) و در پشت حاشیه (طبقات همکف. اول تا چهارم) نیز پنج واحد مسکونی قرار دارد. هر یک از واحدها با توجه به پلان شکسته. از یک پاگرد دسترسی دارد. ساختمان فاقد آسانسور و بر اساس پروانه مورخ 1376.05.06 احداث و حدود 24 تا 26 سال قدمت دارد. نمای ساختمان آجری است.واحد آپارتمان مورد ارزیابی بر اساس تصویر سند ابرازی و گواهی پایانکار تفکیکی به شماره 9.4709067 مورخ 1400.11.14 به مساحت 145.50 مترمربع در طبقه دوم. پاگرد سوم سمت پشت حاشیه (جنوبی) بانضمام انباری به مساحت 6.82 مترمربع واقع و دارای دو خواب (نور یک خواب از نورگیر وسط تامین می شود) کف سرامیک 60در60 کابینت ام دی اف. پنجره ها آلومینیوم ساده. سرویس و حمام. کولر آبی. سیستم گرمایش شوفاژ. دیوارها رنگ. سقف کاذب با نور مخفی و هالوژن می باشد. اشتراکات آب و برق و گاز مستقل دارد. محکوم علیه (آقای حمزه یاقوتی) آپارتمان مذکور را بر اساس تصویر مبایعه نامه شماره 33323 مورخ 1398.12.1 ابرازی. از خانم سیده منیره کاشی الحسینی خریداری نموده لیکن بدلایلی سند مالکیت بنام ایشان تنظیم نشده است و بر اساس اعلام اداره ثبت. سند در مالکیت وحید ملک جعفریان می باشد. با عنایت به مشخصات موصوف. دسترسی ها. وضعیت معماری و طراحی بنا. تعداد واحد. عدم وجود آسانسور. پارکینگ اشتراکی. قدمت بنا و وضعیت داخلی آپارتمان و سایر عوامل مؤثر در موضوع با فرض عدم وجود هر گونه دین و بدهی احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد. ارزش ششدانگ پلاک موصوف با شرایط معرفی شده در مبایعه نامه طبق نظرکارشناس به مبلغ  معادل 38.000.000.000 ریال (سی و هشت میلیارد ریال) برآورد وبه میزان فوق الذکر به مبلغ 19.000.000.000 ریال به فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920005073055