موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: یاور عرب *محکوم علیه: مهدی جمشیدی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20/680/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 772/593/000 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . ضمناً پس از وصول محکوم به ابتدا تتمه هزینه دادرسی از آن کسر و به حساب خزانه داریکل واریز گردد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. شماره پرونده اجرایی: 0300895 / ج*خواهان: آقای یاور عرب.خوانده: آقای مهدی جمشیدی. موضوع قرارکارشناسی : ارزیابی ارزش سهمی خوانده به میزان4 /2دانگ مشاع از6دانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی50134 /7022بخش2تهران. شرح اقدامات: حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت انجام قرارکارشناسی پرونده کلاسه اجرایی0300895با موضوع فوق الذکر در معیت خواهان موقعیت آپارتمان مورد ارزیابی در آدرس تهران، نارمک جنوبی، خیابان شهید طاهری، کوچه سرنوشت، کوچه پازواری، پلاک5 معاینه محلی انجام و لذا موارد به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 1- از نظر مشخصات ثبتی: طبق مندرجات تصویر نامه های اعلام بازداشت مورخ12 /4 /1403صادره از اداره ثبت نارمک تهران، ملک مورد ارزیابی شامل یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت95 /81مترمربع با پلاک ثبتی50134فرعی از7022 اصلی بخش2تهران می باشد که آقای مهدی جمشیدی به شماره ملی40712368891مالک4 /2دانگ مشاع از6دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مزبور ذکر شده است. 2- از نظر معاینه محلی: طبق معاینه محلی انجام شده، آپارتمان مورد ارزیابی اخیر در وضع موجود وجود خارجی ندارد، زیرا ساختمان قبلی تخریب و بر روی عرصه آن در تجمیع با عرصه های مجاور یک ساختمان مسکونی جدید در شش طبقه احداث گردیده است، بنحویکه طبقه همکف بصورت فضای پارکینگ بوده و در طبقات اول الی پنجم بصورت سه واحده درکل دارای15دستگاه آپارتمان مسکونی بوده و حسب الاظهار ساکنین ساختمان جدید هنوز فاقد پایانکار و درنتیجه فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند مفروزی قطعات بوده و کلیه واحدها دارای متصرف و بهره بردار می باشند. باتوجه به مطالب فوق الذکر، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. نظریه کارشناسی: باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی آپارتمان مورد نظر و باتوجه به کاربری مسکونی و اینکه در وضع موجود این آپارتمان تخریب شده و وجود خارجی ندارد و باتوجه به اینکه در وضع موجود بصورت عین قابلیت تحویل به خریدار مزایده را نداشته و عملاً تبدیل به قدرالسهم از عرصه در ساختمان جدید شده است، لذا صرفاً از نظر قیمت گذاری طبق استعلام ثبتی اخذه شده و تا مادامیکه هنوز پایانکار و صورتمجلس ساختمان جدید اخذ نشده باشد، ارزش پایه سهمی خوانده به میزان4 /2دانگ مشاع از6دانگ آپارتمان پلاک ثبتی50134 /7022بخش2تهران باکلیه منضمات و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال به غیر، درکل برابر یک میلیارد و نهصد میلیون تومان(1.900.000.000تومان) ارزیابی میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000210 بتاریخ 1403/09/25 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920005057042