موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300399 مورخ 29/3/1403 صادره از شهرستان کاشان و محکوم علیه روح اله نعیمی محکوم است به پرداخت 250 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ  26.956.581.850 ریال به عنوان  محکوم به  و خسارت دادرسی در حق محکوم له ملیحه علی زاده یزدلی و مبلغ  ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  270  اصلی بخش9  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پامنار  خیابان  ناظم اطباجنوبی  کوچه  حشمتی  کوچه رکنی انتهای بن بست  شریف  پلاک 7    وضعیت ملک مالک آقای روح اله  نعیمی  مالک  دو دانگ مشاع از  شش دانگ  عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت  اصلی  با شماره  چاپی 820200 سری  سال  به نفع  در دفتر  بازداشتی  و پرونده  ثبتی  و سند  مالکیت  قید گردیده  است  محدودیت مالکین  محدودیت  آقای روح اله  نعیمی  تذکر  بازداشت  موقت  به نفع  بموجب  شماره 1/7931/83 مورخ  17/11/1383  صادره  از شعبه  1 اجرای  احکام  مجتمع  قضایی  شهید بهشتی  سری  دفتر  1010900  دفتر 363  صفحه  9  بازداشت  موقت  به نفع  بهمن  نحجیری  بموجب  شماره 7271  مورخ  11/8/1384  صادره  از  اداره  چهارم  اجرای  اسناد  رسمی  دفتر  1010900 دفتر 9 صفحه  362 توضیحات  در قبال  250 عدد  سکه  بهار آزادی  و مبلغ  12.086.338.495 ریال  بازداشت  ملک  مذکور  بنای  قدیمی  در دو  قسمت  شمالی  و جنوبی بوده  بطوریکه  در قسمت  شمال  شامل  همکف  و طبقه  اول  با تعداد 6 اتاق  قسمت  جنوبی  شامل  زیر زمین  و همکف  و دارای  ایوان  قدیمی  و تعداد ی اتاق  و غیر  قابل  سکونت  می باشد . درب  ورودی  از  سمت بن بست  از جنس  پروفیل  فلزی  حیاط  با پوشش  کف  موزائیک  و تعدادی  درخت  و حوضچه  مستهلک  شده می باشد . و ملک  از  دو گذر  دسترسی  و دارای  انشعابات  آب  و برق  می باشد .سند مالکیت  ارایه  شده  فاقد  ابعاد  و مساحت  می باشد  و براساس  استعلام  از شهرداری  مساحت  عرضه  حدود  658 متر مربع  می باشد .ارزش دو دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه و اعیان  به مبلغ 111.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و یکصد میلیون تومان اعلام میگردد .  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مخروبه و قدیمی  و غیر قابل سکونت می باشد .در حال حاضر در تصرف  شخص  خاصی  نمی باشد . و مسکونی بوده .لذا مقرر گردید میزان  1.999دانگ به مبلغ 110.950.000.000ریال در روزسه شنبه مورخ 4/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140109920009085402