موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300899 به موجب اجراییه شماره  140247420000761750 شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حلیمه هدایتی فرزند نقی ،  محکوم به پرداخت مبلغ 360/000/000 ریال درحق عطیه مهدوی تلوکلائی فرزند نوروز ،  و مبلغ 18/000/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به حلیمه هدایتی فرزند نقی ،  با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری  بلوار کشاورز  خیابان چمران کوچه رضوان انتهای کوچه بن بست است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از  (به محل ملک به نشانی ساری  بلوار کشاورز  خیابان چمران کوچه رضوان انتهای کوچه بن بست  مختصات جهانی x=4045590 y=685389  عزیمت و پس از بررسیهای لازم ، اینک نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضور ایفاد میگردد :     الف- شرح و توصیف املاک :       ملک تعرفه شده به نشانی ساری  بلوار کشاورز  خیابان چمران کوچه رضوان انتهای کوچه بن بست یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی 876 فرعی از 143 فرعی از یک اصلی بخش سه منطقه سه ثبت ساری نوع ملک طلق و با کاربری مسکونی میباشد و عرصه آن به مساحت 147 مترمربع  میباشد. حسب معاینه بعمل آمده در پهنه عرصه ملک ، ساختمانی با دیوار باربر (مصالح بنائی ) و سقف طاق ضربی و با پوشش شیبدار با ورق موجدارآزبستی در یک طبقه ( همکف ) در یک واحد مسکونی احداث گردیده است . این بنا شامل دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، توالت ،حمام ، آشپز خانه و هال پذیرایی می باشد. پوشش کف هال و پذیرایی با موکت و سطح دیوارهای داخلی و سقف اندود دوگچه و سفیدکاری میباشد همچنین آشپزخانه با کف سرامیک و کابینت بوده و ملک دارای سرویسها با کف سرامیک و دیوار کاشی و نمای ساختمان با پوشش اندود سیمان میباشد. ملک دارای امتیاز انشعاب آب و امتیاز انشعاب برق و گاز مستقل میباشد.عرصه محصور به دیوار آجری و با یک در گاراژی آهنی و با پوشش کف حیاط از موزائیک میباشد . لازم به ذکر میباشد در خصوص اعیانی پروانه ساختمانی و پایانکار از شهرداری ارائه نگردیده است.     ب) تعیین ارزش ملک :  ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ملک ، به شرح موقعیت و مشخصات موصوف بر اساس نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه با لحاظ نمودن موقعیت مکانی ، سطح بنا ،کیفیت ساخت ، مصالح بکار رفته ، نوع کاربری (مسکونی ) ، منظور نمودن امتیازهای منصوبه ، لحاظ نمودن سایر پارامترهای ذیمدخل صرف نظر از هر نوع موضوع حقوقی و ثبتی ، احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارائه شده و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، از نظر اینجانب به مبلغ 7/350/000/000 ریال (هفت میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. لذا ارزش سه دانگ از شش دانگ آن به مبلغ 3/675/000/000 ریال (سه میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) میباشد .) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 3/675/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 360/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/27 راس ساعت 08:15 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920004543229