موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    0300605 بنابر درخواست خواهان    علی میر نامی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی2884/4678    موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت مزایده کارشناسی شد به شرح ذیل خواهان: آقای علی میرنامی خواندگان: آقایان و خانم‌ها حسین امیرحسین نرگس و اشرف میرنامی و خانم شهلا قربانی نشانی ملک: تهران شوش شرقی خیابان سروان مظاهری کوچه شهید رضا تقی‌زاده نبش کوچه خواجه بیک پلاک 26 قیمت ملک به پلاک ثبتی  2884 فرعی از 4678 اصلی بخش هفت تهران).   به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه‌ای ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 516684 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت (59.20) پنجاه و نه متر و بیست دسی‌مترمربع به شماره 2884 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مرقوم واقع در تهران بخش هفت شرق از اراضی معروف به نجف‌آباد انتقالی از بانوان ربابه و سکینه شبیر در تاریخ 17/03/1338 ذیل شماره ثبت 67762 صفحه 45 دفتر 451 به نام آقای عباس گشتاسبی فرزند عبدالکریم ثبت و صادر گردیده است. سپس مع الواسطه طی انتقال قطعی شماره 105057 مورخ 21/04/1364 دفتر 82 تهران تمامی شش دانگ مورد ثبت عرصتا و اعیانا در قبال مبلغ مشخص به خانم بی بی سکینه زارع مهرجردی منتقل گردیده است.  به صورت یک ساختمان 3.5 طبقه (شامل زیرزمین به صورت انباری، همکف و طبقات اول و نیم طبقه دوم به صورت مسکونی) می‌باشد. ساختمان 3.5 طبقه موصوف با قدمت از 30 سال ساخت دارای اسکلت فلزی نما آجر فاقد آسانسور و موقعیت دوبر نسبت به گذر می‌باشد.   زیرزمین شامل دو اتاق تودرتو و یک چشمه سرویس بهداشتی است که در زمان بازدید به صورت انباری مورد بهره‌برداری قرار داشته است.   طبقه همکف شامل دو اتاق تودرتو و آشپزخانه با پوشش کف سیمان دیوارها رنگ و سرویس در راه‌پله درب‌ها چوبی و پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد.   طبقه اول شامل دو اتاق تودرتو با پوشش کف سیمان دیوارها رنگ و حمام در راه‌پله درب‌ها چوبی و پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد.   نیم طبقه دوم شامل یک اتاق با پوشش کف سیمان دیوارها رنگ آشپزخانه و سرویس بهداشتی در راه‌پله درب‌ها چوبی پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد.   پوشش کف راه‌پله سنگ دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می‌باشد.   ملک نیاز به بازسازی دارد.   ملک دارای کنتور‌های آب برق و گاز هر کدام یک کنتور می‌باشد.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان  اعلام می‌گردد. روز مزایده  مورخ    1403/10/10 دوشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920000238365