موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده ی اجرائی 0200802 - اجرا در راستای تقسیم ترکه متعلق به مرحوم محمدعلی صبوری ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل : یک باب ساختمان واقع در شهر خرم دره شهرک گلدشت خیابان خیام کوچه نسترن 4 قطعه جنوبی تحت پلاک 8  که در دو و نیم طبقه بصورت دوبلکس با قدمتی در حدود 13 سال و با مصالح بنایی احداث شده است . ساختمان دارای دو جلد سند تک برگی بوده که طبقه اول دارای سند تک برگی به شماره فرعی 13743 از اصلی 38مفروز و مجزی شده از 7013 از اصلی به مالکیت آقای محمدعلی صبوری فرزند نبی اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی  با مساحت 93.39 مترمربع واقع در طبقه اول که4.03 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام اتاق منضم به مساحت 18.02 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها عرصه ملک زمین طلق بمساحت 200 مترمربع ثبت صفحه 142 دفتر 105 استنساخی است که مطابق صورتمجلس تفکیکی شماره 112.91.53746 مورخه1391.7.12 اجرای مقررات شده است ،حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد و طبقه دوم دارای سند تک برگی به شماره فرعی 13744 از 38 اصلی مفروز و مجزی شده از 7013 فرعی از اصلی به شماره ثبت ملک 47056 به مالکیت آقای محمدعلی صبوری فرزند نبی اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی در طبقه دوم به مساحت 100.86 مترمربع بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 5.58 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها .حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  میباشد . این ساختمان دارای پایانکار به شماره 8295 مورخه 91.4.22 از شهرداری خرم دره با مجموع زیربنای 265.03 مترمربع در دو و نیم طبقه که طی آن همکف بمساحت 132.20 مترمربع بصورت پارکینگ و راه پله و مسکونی و انباری و نیم طبقه به مساحت 17.34 مترمربع بصورت مسکونی دوبلکس و بالای همکف به مساحت 115.49مترمربع بصورت مسکونی و راه پله و انباری میباشد . و مشخصات همکف پارکینگ کف موزائیک و دیوار سرامیک و گچ و طبقه اول هال و پذیرایی و اتاقها  کف گچ وخاک و دیوارها اندود گچ و پنجره های آهنی تک جداره و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری و اندود گچ و کابینت فلزی و سرویسهای بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری  و سیستم گرمایش بخاری گازی و انشعابات آب ، برق و گاز و طبقه دوم هال و پذیرایی با کف گچ وخاک و دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری و اتاقها کف گچ و خاک و دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت فلزی با درب ام دی اف و سرویس بهداشتی با کف سرامیک ودیوار کاشیکاری و پنجره های آهنی تک جداره و سیستم گرمایش پکیج و سقف شیروانی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد و حیاط با کف موزائیک و نمای سیمان سفید و نمای بیرونی ساختمان سنگ سفید میباشد و تراس طبقه دوم با ایرانت مسقف گردیده است .و طبقه اول در اختیار احدی از  خواندگان و طبقه دوم در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود. لذا با لحاظ جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده در وضعیت فعلی ( دو واحد آپارتمانی در دو نیم طبقه) و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به غیر به مبلغ 40.000.000.000 ریال به حروف چهل میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد ./ لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه  مزایده  روز دوشنبه مورخه 1403/10/03 از ساعت 09 الی 10  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند. فروش ملک از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید. مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی  

شماره پرونده: 140111920000878855