موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان :صمد پرنوش خواجه دیزج ف: بیوک آقا خواندگان  : 1:اعظم 2: مینا 3: ابراهیم 4:اکرم همگی :پرنوش خواجه دیزج  5:فاطمه پرنوش خواجه دیزج ف: محمد حسین 6: زهرا قرشی ارزیل 7: میر تقی قرشی ارزیل هردو فرزند: میر حبیب  بخواسته  دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی3097 فرعی از 26مفروزه از اصلی واقع در بخش 6تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست وکیل محکوم له :نعمت قهرمانی ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/10/05روز چهارشنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3003108528000184با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام/پروفایل مزایده گر موجود است.   باسلام و احترام عطف به ابلاغیه 140330100031917867 مورخه1403/07/05 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0301393 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز خیابان بهار 14 متری سعدی کوی پیروز نبش کوچه سلامت نزاد پلاک 93 به مختصات UTM (611065-4216400) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 26 فرعی از 3097  اصلی واقع در بخش 6 تبریز می باشد. موقعیت قرارگیری شمالی و غربی بوده و مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ  220 مترمربع و با توجه به املاک مجاور ملک که عقب روی نموده اند ملک از سمت غربی دارای عقب روی تقریبی 1.35 الی 1.60 و از حد جنوبی به متراژ حدود یک متر می باشد و فعلاً عقب روی نشده است و ملک به صورت محصور شده می باشد ارزیابی حاضر براساس وضعیت و تحت تصرف مالکین و مطابق سند مالکیت ملک انجام شده است. اعیانی های موجود در ملک  شامل ساختمان 1.5 طبقه سازه ای (نیم طبقه زیر زمین+ همکف) با اسکلت دیوار حمال و ستون فلزی و سقف طاق ضربی و با نمای آجری نسبتاً فرسوده و یک باب سرویس بهداشتی در محوطه حیاط می باشد مساحت کل اعیانی ملک به متراژ حدود 185 مترمربع و قدمتی بالای 50 سال دارد. طبقه زیرمین به صورتیک اتاق و تخریب شده نازک کاری و طبقه همکف شامل چندین اتاق و آشپزخانه و حمام و هال ورودی بوده و کیفیت نازک کاری نسبتاً پائینی دارد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. پنجره های ساختمان فلزی و محوطه حیاط ملک موزائیک کاری می باشد. در زمان بازدید احدی از وراث بنام آقای ابراهیم پرنوش دیزج از ملک موصوف استفاده می نمود. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 99/000/000/000 ریال( نود و نه میلیارد ریال ) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.( ضمنا تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد ) دادورز شعبه 5 اجرا احکام : حسن خانی

شماره پرونده: 140130920005018486