موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0301711 اجرای لنگرود (نیابت صادره از شهرستان لاهیجان به کلاسه 0301790) محکوم علیه آقای محکوم علیه آقای مهران سروش فرزند صفر و فراز آریا خاتم به پرداخت محکوم به  به مبلغ 136/800/600/000 ریال  له آقای محمد حسن گورابی بازکیائی با وکالت خانم سبا دستمردی و همچنین مبلغ 6/833/530/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است .وکیل محکوم له در راستای وصول محکوم به ،ملک به پلاک ثبتی 5511 فرعی از 184 اصلی ناحیه 15 واقع در لنگرود،چمخاله،کوچه ساحل بیست و دوم با مختصات ( UTM= 433666 4122387) را معرفی نموده که هم اکنون در توقیف می باشد. گزارش وضعیت: ملک مورد ارزیابی عبارت  است از یک باب خانه و محوطه مشتمل بر عرصه به مساحت 1172 متر مربع و محصور با دیواربلوکی و دروازه آهنی ماشین رو و نفر رو با کف مفروش و ساختمانی به صورت سه طبقه تریپلکس با اسکلت بتنی و نمای سنگی و دارای پروانه 158-96 مورخه 96/5/25 که از شهرداری چاف و چمخاله اخذ گردیده است وضعیت  ساختمان به صورت زیر است : طبقه همکف : مساحت طبقه همکف 295/55 مترمربع با ارتفاع 4 متر شامل اشپزی،سالن پذیرایی و نشیمن و سرویس با مشخصات فنی کف سرامیک،دیوار گچ سفید،درب های چوبی،پنجره های آلومینیومی می باشد . همچنین طبقه همکف دارای استخر وجکوزی سر پوشیده بوده که به سالن متصل است . طبقه اول: طبقه اول روی همکف شامل 5 اطاق خواب با مشخصات فنی کف پارکت،دیوار گچ سفید،پنجره های آلومینیومی،درب های چوبی بوده و همه اتاقهادارای کمد دیواری می باشند همچنین چهار اطاق خواب دارای سرویس و حمام مستقل هستند طبقه دوم : این طبقه دارای یک سالن و آشپزخانه بوده و بقیه قسمتهای آن به صورت تراس رو باز می باشد مشخصات فنی این طبقه شامل کف سرامیک،دیوار سرامیک ،درب های چوبی،پنجره های آلومینیومی است. مساحت طبقه اول ودوم 341/70 مترمربع ودرنتیجه مجموع مساحت ساختمان 637/25 مترمربع میباشد.ابعادوحدوداربعه مللک عبارتست از شمالا : بطول 20/67 متر به ملک مسکونی همسایه شرقا :  بطول 56/14 متربه ملک همسایه جنوبا : بطول 20/85  متر به کوچه 8 متری ساحل بیست و دوم غربا :  بطول 56/79  متر به زمین همسایه  ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد . علی‌ایحال با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و اندازه ارزش اعیانی و لحاظ جمیع عوامل ارزشگذار، ارزش عرصه و اعیان و امتیازات ملک ، مبلغ سیصد وچهل میلیارد ریال (سی وچهارمیلیارد تومان )  برآوردواعلام می‌گردد. ضمناً لازم به ذکر است ملک فوق دارای توقیفی مقدم نزد بانک تجارت به مبلغ 176/457/264/652 ریال (علی الحساب) و همچنین به مبلغ 19/867/098/037 ریال (علی الحساب) در رهن بانک شهر می باشد . ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز یکشنبه مورخ 1403/09/25ازساعت 8 الی 11می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

شماره پرونده: 140334920001821435