موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0301006 ج م ش 1 به موجب اجرائیه شماره140335920000369476محکوم علیه علی شیری به پرداخت 1- فروش ملک موضوع  قولنامه  تنطیمی  مورخه  1402/11/10  به علت غیر قابل تقسیم بودن آن و تقسیم بهای عادلانه آن به نسبت سه دانگ برای هر کدام از متداعیین بر اساس نظریه کارشناسی. 2- پرداخت مبلغ یک میلیون و هشتصد هزار ریال از بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده توسط اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ در سایت ستاد ایران بفروش میرسد. مورد مزایده محل ملک متنازع فیه واقع در خیابان شهید قمی ، خیابان میرزاده عشقی ( نبش کوچه اول) به مختصات تقریبی مرکز ملک ( X=639967.55  Y=4061147.31) حضور پیدا کرده و پس از استماع  اظهارات طرفین ، ملاحظه مدارک ابرازی و مشاهده موقعیت و وضعیت ملک مورد نظر نتیجه به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد: ​1- خواهان با ارائه تصویر مبایعه نامه مورخه 1402/11/10 اظهار می دارد که به موجب آن سه دانگ از شش  دانگ یک واحد مسکونی را  واقع در خیابان شهید قمی خیابان دانش کوچه اول بصورت مشاع را از خانم نازادار سبزی زاده محمودجق ابتیاع نموده است و ثمن معامله نیز به فروشنده پرداخت شده است. و ایشان نیز  ملک را به همان کیفیت از خوانده ابتیاع نموده است. 2- بنا به اظهارات طرفین دعوی ملک فاقد سابقه ثبتی می باشد. ​3- باتوجه به مساحت و وضعیت ملک مورد نظر امکان افراز ملک وجود ندارد. ​4- مورد معامله بصورت سه دانگ از شش دانگ طبقه اول ساختمان مسکونی  با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی که طبقه همکف بصورت تجاری بوده و دارای  امتیازات آب و برق و گاز و ورودی مجزا بصورت راه پله از شارع شرقی ملک (کوچه اول) برای طبقه بالا می باشد. ساختمان دارای پروانه ساختمان به شماره پروانه 1904 مورخه 1372/04/16 برای دو طبقه  جمعاً به مساحت 163/48 مترمربع  مندرج در پروانه ساختمان شامل ( طبقه همکف 76/53 مترمربع و طبقه اول 86/95 مترمربع ) می باشد که باتوجه به تاریخ پروانه ساختمان و وضعیت ملک دارای قدمت تقریبی 30 سال می باشد. ​5- قیمت طبقه اول واحد مسکونی با ورودی مجزا بصورت راه پله با توجه به وضعیت و موقعیت ملک موردنظر مساحت و شکل هندسی ، نوع ساخت ، قدمت و مصالح مصروفی جمعاً 8/500/000/000 ریال ( معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی و برآورد می گردد.   شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1403/10/01روز شنبه راس ساعت 8 الی 11  از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود.   میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده---------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده 

شماره پرونده: 140335920000369476