موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره            0301157حسب درخواست خواهان محمد بیگلری  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  4678/1579 موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است محکوم له: آقای محمود بیگلری محکوم علیهم: آقایان و خانم ها علی حمیدرضا مریم الهه فاطمه همگی شریفی سده و احمد و زهرا هر دوبیگلری نشانی ملک: تهران شوش شرقی خیابان سروان مظاهری کوچه مهرآبادی نبش بن بست دوم پلاک 9    ملک به پلاک ثبتی 1579 فرعی از 4678 اصلی) شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 66 مترمربع به پلاک ثبتی 1579 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزا شده از 1264 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران. به  حدود شمالا پی است به طول (6.60) شش متر و شصت سانتیمتر به شماره یک هزار و پانصد و هفتاد و هشت فرعی از چهار هزار و ششصد و هفتاد و هشت اصلی شرقا پی است به طول (10.00) ده متر به راهروی احداثی جنوبا پی است به طول (6.60) شش متر و شصت سانتیمتر به کوچه به عرض دو و پنج دهم متر غربا پی است به طول (10.00) ده متر به قطعه بیست و یک تفکیکی سابق مالکیت معصومه/بیگلری فرزند محمد شماره شناسنامه 1865 تاریخ تولد 1342.09.13 صادره از تهران دارای شماره ملی 0052265161 با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند 9909971075700847 تاریخ 1399.11.25 ثبت گردیده است. مالکیت احمد / بیگلری فرزند محمد شماره شناسنامه 3847 تاریخ تولد 1340.12.01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0036926035 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909971075700847 تاریخ 1399.11.25 موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 238043 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301054025462 ثبت گردیده است. مالکیت زهرا / بیگلری فرزند محمد شماره شناسنامه 119 تاریخ تولد 1345.01.19 صادره از تهران دارای شماره ملی 0042914884 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909971075700847 تاریخ 1399.11.25 موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 238041 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301054025460 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / بیگلری فرزند محمد شماره شناسنامه 554 تاریخ تولد 1346.03.08 صادره از تهران دارای شماره ملی 0042957214 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909971075700847 تاریخ 1399.11.25 موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 238042 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301054025461 ثبت گردیده است. محدودیت ندارد خانم معصومه غلامی فراهانی به وکالت از محمود بیگلری درخواست افراز نموده پس از طی تشریفات قانونی تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم قابلیت به شماره 140285601054007627 مورخ 1402.03.27 صادر گردیده مورخ 1402.05.22 طی اخطار به مالکین ارسال گردیده است و مورخ 1402.06.01 نسخه ثانی برابر مقررات به آدرس متن آنها الصاق گردیده است. طبق گواهی امور اداری و بایگانی تاکنون نسبت به افراز اعتراضی واصل نگردیده است. ت یک ساختمان سه طبقه  (دو طبقه بر روی زیرزمین) با قدمت بیش از 40 سال ساخت و دارای اسکلت نیمه‌فلزی و نما آجر و موقعیت دوبر (شمالی - غربی) نسبت به گذر می‌باشد. هر کدام از طبقات شامل دو اتاق تودرتو حمام و سرویس بهداشتی می باشد که حمام و سرویس بهداشتی طبقه همکف در حیاط واقع شده است و قسمت فوقانی آن نیز به حمام و سرویس بهداشتی طبقه فوقانی اختصاص داده شده است. زیرزمین به مساحت تقریبی 8 مترمربع با پوشش کف و دیوارها سیمان می باشد. پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها آجر می باشد. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد. در زمان بازدید درب و شیرآلات حمام و سرویس واقع در حیاط موجود نبود. در زمان بازدید ملک فاقد سکنه مشاهده گردید.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 28.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان  اعلام می‌گردد.. .که مقرر شد روزمزایده    1403/09/28 چهارشنبه چهارشنبه    مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920007698844