موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (حکم به فروش) در پرونده به کلاسه0201269 این اجرا موضوع  دادخواست آقای ابوالفضل مهرآبادی فرزند رمضانعلی به طرفیت آقایان و خانم ها 1-ابراهیم 2-مریم 3-مهدی 4-محسن 5-اعظم 6-هادی 7-زهرا 8-محمد 9-عفت همگی با نام خانوادگی مهرآبادی فرزندان رمضانعلی ؛حکم بر تقسیم ترکه  اموال مرحوم رمضانعلی مهرآبادی  شامل  (  یک باب منزل مسکونی ویلایی به متراژ 85 متر مربع واقع در گرگان بلوار الغدیر 14 پلاک 14 دارای پلاک 733 فرعی از 118 الی 123 اصلی که  در ید و تصرف محسن مهرآبادی قرار داشته)صادر و از طریق مزایده  بفروش و  وجوه آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت و نظریه کارشناسی  تقسیم و همچینن محکوم علیهم  پرونده  به پرداخت مبلغ ده میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ چهار میلیون و هشتاد و یک هزار و چهارصد و پنجاه و پنج ریال بابت هزینه دادرسی در حق  محکوم له  وهمچنین  پرداخت مبلغ مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت  محکوم و بدهکار میباشند ،در راستای  اجرای حکم  نسبت به کارشناسی اقدام و به قیمت ذیل ارزیابی  و ملک  موصوف پس از جری تشریفات قانونی ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.   اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی آدرس : گرگان  بلوار غدیر  کوچه غدیر 14  قواره دوم شمالی  پلاک 14  کدپستی 4918965964 مشخصات ثبتی : طبق مستندات موجود در پرونده، ملک مورد نظر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 20/ 84 مترمربع دارای پلاک 733 فرعی از 118 الی 123 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبت گرگان انتقالی از بنیاد علوی گرگان که در تاریخ 1350/03/25به نام آقای رمضانعلی مهرآبادی فرزند مرادعلی انتقال یافته است.مشخصات بنا : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی کف کرسی با سازه دیوار اجری باربر و با قدمت بالغ بر 40 سال احداث شده است و شامل هال و یک اتاق با کف سیمانی و بدنه اندود گچ ، آشپزخانه بدنه اندود گچ و دارای تعداد کمی کابینت فلزی و سرویس بهداشتی می باشد .ملک مورد نظر دارای امتیاز برق و گاز و آب می باشد.   درب و پنجره های ساختمان از جنس چوب و آلومینیوم می باشد نمای ساختمان پودر سنگ می باشد . دارای یک درب عابر رو و فاقد درب ماشین رو می باشد ملک در تصرف آقای محسن مهرآبادی احدی از وراث مرحوم رمضانعلی مهرآبادی می باشد . ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"پانزده میلیارد ریال  15/000/000/000 ریال" ارزیابی می شودو سهم هر یک از ورثه طبق انحصار وراثت ابرازی به شرح زیر اعلام می گردد : :خانم سلطان دهستگی (زوجه): 1/875/000/000 ریال سهم هر یک از فرزندان ذکور : 1/640/625/000 ریال سهم هر یک از فرزندان اناث: 820/312/500 ریال محاسبه و لحاظ میگردد  1- زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه  1403/10/09ساعت 9 الی 11 صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست با حضور در دفتر دادگاه (اجرا ) 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از اموال  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140103920001963908