موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

صورتجلسه مزایده  نوبت اول به تاریخ فوق پرونده کلاسه فوق اجرائی تحت نظر است ملاحظه میگردد پرونده  0000818 درپرونده کلاسه اجرای احکام مدنی  باتوجه به فروش ماترک احضایی صادره از شعبه 2حقوقی وبابت باقی مانده  محکوم به 2/501/818/038ریال باقی مانده مبلغ  محکوم به وسهم الارث محکوم له خانم مریم گودینی باوکالت حسین عسکری از ماترک ومبلغ 1/800/000 ریال هزینه اجرایی ومبلغ 50/000/000ریال بابت بدهی علی الحساب به شهرداری که موردمزایده مقدار  0/04032   دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی  0فرعی از 3680 اصلی بخش یک شاهرود  ملکی  ملکی  مریم گودینی و زهرا کاوه بیرجندی و میتراپتگرو بهارک و فرید و امیراشکان نیلوفرهمایون مجید همگی معزی و میهن دخت هادی و  به صورت مشاعی مالکند که   را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است  آدرس پلاک  ثبتی شاهرود ه آدرس خیابان  ابن یمین پلاک20استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه وبازدیدپلاک ثبتی3680 بخش یک شاهرود واقع در شاهرود  خیابان ابن یمین پلاک20 با مساحت عرصه 1240مترمربع و مساحت  عرصه برابر سوابق ثبتی 1240مترمربع است. برابر پروانه موقت احداث بنا با شماره 4726  مورخه  1358/04/17  و رای کمیسیون دوم ماده صد شهرداری شماره 10573 مورخه 1382/06/22  در عرصه مذکور یک باب ساختمان یک طبقه ویلائی به مساحت تقریبی 210 متر مربع احداث گردیده است که برابر رای کمیسیون ماده صد شهرداری شاهرود بابت جرایم ساختمانی مبلغ 14/681/674 ریال جریمه برای آن تعیین گردیده استتا زمان تهیه گزارش گواهی پایان کار برای ساختمان مورد نظر صادر نشده است بوضعیت جغرافیائی ملکساختمان دارای سازه بنائی و سقف شیروانی،نمای آجر بهمنی،دارای محوطه سازی حیاط،درب و پنجره فلزی و چوبی ودارای امتیازات آب و برق و گاز می باشدقدمت تقریبی بنا 45 سال خورشیدی استملک در زمان بازدید سالم و مناسب استفاده و مورد سکونت مالکین مشاعی بود پاظهارات طرفین همسر محترم احدی از خواندگان در تماس تلفنی اظهار داشت که ملک مذکور قریب به سه میلیارد ریال بدهی به کمیسیون ماده صد شهرداری شاهرود داشته است که توسط اینجانبان پرداخت گردیده است و قاعدتا باید سهمی خانم مریم گودینی از مبلغ مذکور کسر گردد.همسر محترم خواهر خواهان نیز اظهار داشت که در مورد بدهی احتمالی مذکور ادعائی نداریم و اجرای احکام مبلغ سهمی خواهان را محاسبه نماید و خواندگان نسبت به واریز باقیمانده مبلغ به حساب اجرای احکام مدنی دادگستری اقدام نمایند تا موضوع فیصله یابد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی  بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیریراه های دسترسی امکانات و تجهیزات مورد استفاده  در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری ملک، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده است ارزش عرصه واعیان شش دانگ پلاک ثبتی 3680 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود اعم از عرصه و اعیان وامتیازات از قرار مبلغ 380/000/000/000 ریال معادل سی و هشت میلیارد تومان تمام ارزیابی و تقویم می گردد. جمعا مورد مزایده مقداربابت محکوم به وهزینه اجرایی وهزینه ای دیگرموردمزایده مقدار  0/04032   دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی  0فرعی از 3680 اصلی بخش یک شاهرود به مبلغ 2/553/618/038ریال  تعیین وتقویم میگردد افرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست زمان مزایده:  مورخ 1403/10/03ساعت8 الی11 صبح سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3003106853000334  دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی

شماره پرونده: 9609982735400178