موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  به نام خدا ( آگهی مزایده مرحله اول) دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202097 املاک موضوع تقسیم ترکه (پنج فقره ملک) به شرح ذیل: پرونده کلاسه 202097 دعوی مهرنوش درانی و غیره به طرفیت رحیم درانی و غیره به خواسته تقسیم ترکه: .    ارزیابی اموال ارائه  شده .    ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 144/4621 دارای 2 سند مالکیت مشاعی هر کدام سه دانگ مشاع با شماره ثبت 6451 دفتر 40 و 45 محلی صفحات 313 و 405 واقع در بخش 12 ثبتی فارس در موقعیت جغرافیایی(3182285 261387) 40 R به آدرس شهر داراب ، بولوار امام خامنه ای ، کوچه شهید موسوی ، روبروی هایپر مارکت شهر ، کد پستی 7481765446 به مساحت 350 مترمربع عرصه و زیربنای حدود 180 مترمربع اعیانی موجود عبارت از یک ساختمان مسکونی یک طبقه دارای سازه بنایی به همراه زیرزمین و توالت واقع در حیاط بصورت باریکه سازی می باشد که قسمتی از اعیان به مساحت 14 مترمربع به صورت تجاری و در اجاره مسعود نوابی با 10 میلیون تومان سرقفلی و 2000000 تومان اجاره ماهیانه می باشد، نمای خارجی آجرنما، نمای داخل سفید کف موزاییک و محوطه موزاییک فرش و دارای انشعابات آب، برق و گاز متعلقات بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بدون ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت با توثیق یا ترهین، با توجه به نوع کاربری، موقعیت قرارگیری، دسترسی ها، عرض معبر، زیربنا، کیفیت ساخت اعیان، با 40 سال قدمت ساخت و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی برابر (43900000000 ریال) چهل و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال اعلام می گردد. ملک در تصرف گلبهار درانی همسر شادروان درانی و در آن زندگی می کند و سهم البیع می باشد -    ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 75/3924به شماره ثبت 3053 دفتر 31 محلی صفحه 549 واقع در قطعه 6 داراب بخش 12 ثبتی فارس ، در موقعیت جغرافیایی (3182752 261402) 40 R شهر داراب ، خیابان شهید مدرس ، کوچه وجدی ، کد پستی 7481747444 به مساحت 300 مترمربع عرصه و 180 مترمربع اعیان موجود به صورت یک ساختمان مسکونی یک طبقه با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی، نمای داخل سفید، نمای خارجی سنگ ، کف موزاییک و محوطه موزاییک فرش می باشد و ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز بدون کسر هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک مذکور و فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بدون ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق یا ترهین، با توجه به نوع کاربری، موقعیت قرارگیری، دسترسی ها، عرض معبر، زیربنا، کیفیت ساخت اعیان و 40 سال قدمت ساخت و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی برابر 32000000000 (سی و دو میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد. ملک در تصرف الهام درانی احدی از ورثه و در آن زندگی می کند و سهل البیع می باشد -    ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 103/2145 متخذه از پلاک 1/2145 مشهور به شریک آباد در موقعیت جغرافیایی (3182236 258873) 40 R به شماره ثبت 8142 دفتر 57 صفحه 589 واقع در قطعه 2 بخش 12 ثبتی فارس ، شهرستان داراب ، شهر داراب ، بولوار امام خمینی (ره) ، خیابان کارگر ،سمت راست ، کدپستی 7481856313 به مساحت 271 مترمربع عرصه مطابق با سند ارائه شده و حدود 95 مترمربع اعیان مسکونی موجود مسکونی در یک طبقه بانضمام حمام و آشپزخانه به مساحت حدود 30 مترمربع که بصورت باریکه سازی با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی، نمای داخل سفید، فاقد نما، کف موزاییک و محوطه موزاییک فرش می باشد و ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد و سه واحد مغازه هر کدام به ابعاد حدود 16/5 مترمربع با اسکلت بنایی بدون کسر هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و بازداشت یا توثیق یا ترهین، با توجه به نوع کاربری، موقعیت ملک و دسترسی ها، عرض معبر، زیربنا، کیفیت ساخت اعیانی، لحاظ، قدمت ساخت و جمیع جهات مؤثر برابر (31348000000 ریال) سی و یک میلیارد و سیصد و چهل و هشت میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد ملک مذکور در اجاره احمدرضا بابایی و بنا به اظهار نامبرده مبلغ اجاره ماهیانه 500000 تومان اجاره و 25000000 تومان رهن می باشد ضمناً ملک مذکور سهل البیع می باشد .    ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4/ 1703 به شماره ثبت 6362 دفتر 39 صفحه 461 واقع در قطعه 2 داراب ، بخش 12 ثبتی فارس در موقعیت جغرافیایی (3182434 ، 259175) 40 R شهر داراب ، بولوار امام خمینین ، روبروی سه راه کمربندی ، جنب درمانگاه شفا ، کد پستی 7481917549 که به صورت یک واحد تجاری با زیربنای طلق سند 21 مترمربع دارای اسکلت آجری و سقف طاق ضربی می باشد با در نظر گرفتن متعلقات و منافع تجاری بدون کسر هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک مذکور و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و بازداشت یا توثیق یا ترهین، با توجه به نوع کاربری، موقعیت قرارگیری، دسترسی ها، عرض معبر، زیربنا، کیفیت ساخت اعیانی، لحاظ، قدمت و جمیع جهات مؤثر برابر (21500000 ریال) مبلغ بیست و یک میلیارد و پانصد ریال اعلام می گردد. ملک مذکور در اجاره آقای آزادی و بنا به اظهار نامبرده با 226000000 تومان سرقفلی و 200000 تومان اجاره ماهیانه می باشد و پس از انقضای مهلت اجاره سهل البیع می باشد .    ارزش کارشناسی پلاک ثبتی شماره 4/ 2135 با شماره ثبت 6691 دفتر 42 صفحه 474 واقع در قطعه 2 بخش 12 ثبتی فارس ، شهرستان داراب ، شهر داراب ، بولوار امام خمینی (ره)  ، جنب کارخانه پنبه ، کد پستی 7481887855 که بر اساس سند بصورت ششدانگ شامل دو باب مغازه و کارگاه مطابق با سند ارائه شده دارای 4862 مترمربع عرصه و حدود 37 مترمربع اعیان با بالکن تجاری به مساحت حدود 15 مترمربع و قسمتی از آن به صورت یک گاراژ تعمیرگاه خودرو قسمت دیگر آن زمین محصور می باشد بدون کسر هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بدون ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق و ترهین، با توجه به نوع کاربری، موقعیت قرارگیری، دسترسی ها، عرض معبر، زیربنا، کیفیت ساخت اعیانی، لحاظ، قدمت و جمیع جهات مؤثر، مبلغ 157900000000 ریال (یکصد و پنجاه و هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال اعلام می گردد. ملک مذکور در اجاره جواد مصطفوی و بنا به اظهار نامبرده اجاره ماهیانه 4000000 تومان و پرداخت 50000000 تومان سرقفلی می باشد .    به مزایده گذارد لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 25/09/1403 رأس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده 1. مزایده در حضور نماینده محترم دادستان، از قیمت کارشناسی شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2. هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه نماید. 3. ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقداً دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده از پرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4. ضمناً شرکت کننده در مزایده باید ده درصد قیمت کارشناسی را تا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده و اصل رسید را به همراه داشته باشد./ن ک    

شماره پرونده: 140012920001024242