موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0201331      له    ایمان زارع    علیه  مصطفی پیره . جهت وصول محکوم به . به مبلغ  5.601.010.485   ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    280.050.524   ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث مکرم محمدپور . به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: توضیحات  . ( رجوع به پیوست 1 و 2 ) 1.    از بابت تامین محکوم به خانم مکرم محمدپور نسبت به معرفی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت اسمی 232 متر مربع و حدود اربعه، شمالاً به عبور احداثی 6 متری، شرقاً به عبور احداثی 6 متری، جنوباً باغ و مسکونی اشخاص خانم جمشید پناه و غرباً به قطعه 2 تفکیکی اقدام که آن شعبه محترم اجرای احکام، ضمن اعلام مراتب به کلانتری 12 در ادامه به موجب صورتمجلس 1403/07/01 ملک مذکور در حضور دهیار قریه میانرود ضمن احراز مالکیت توقیف و جهت ارزیابی مراتب به اینجانب ارجاع شده است. 2.    ملک در وضعیت تعرفه شده به زمان معاینه حسب نقشه تفکیکی ابرازی دارای مساحت 232 متر مربع در مختصات جغرافیایی با نقطه میانی 39 S . X=619857 . Y=4045326 تحت قطعه یکم تفکیکی با 80 متر فاصله از جاده آسفالته و 400 متری جنوب قریه میانرود هرازپی واقع که سابقاً کاربری آن زراعی، به زمان معاینه بصورت بلاکشت و قطعه بندی شده مشاهده، با فروشنامه ابرازی واجد همخوانی می باشد. 3.    برای باغ و مستحدثات واقع در حد جنوبی  شبکه انتقال برق، آب و گاز موجود است که با رقبه مورد ارزیابی دارای فاصله 12 متر است. تمامیت پلاک مرقوم در خارج از بافت و محدود روستایی قریه میانرود واقع بوده که درخصوص اقدام به تفکیک از ناحیه وثیقه گذار و یا ایادی ماقبل مستند قانونی ارائه نشده و به نظر اقدام فوق از مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز تلقی، در تقابل با قوانین آمره حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات و جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی می باشد. . نتیجه گیری: با عنایت به مراتب فوق و توجهاً به بند 3 توضیحات، همچنین در اجابت قرار کارشناسی صادره دائر بر ارزیابی، نظر به اینکه اولاً ملک موضوع ارزیای با کاربری زراعت در خارج از بافت و محدوده روستای میانرود هراز پی واقع است، ثانیاً در نزدیکی قطعه موضوع ارزیابی امکانات خدماتی آب و برق و گاز موجود است. در ملاحظه میزان مساحت، شکل هندسی و سایر جهات موثر از قرار هر متر مربع 2.200.000 تومان برابر با 510.400.000 تومان قابل ارزیابی است. که مزایده در تاریخ    403.10.1 روز شنبه     ساعت 8  صبح لغایت9 صبح  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 140047920004591680