موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اگهی مزایده                                                                                                    بموجب پرونده کلاسه 0202929 و دادنامه صادره از شعبه190دادگاه عمومی تهران خواهان عباس شربت ایرد موسی- علیه توران یوسف پور - علی شربت ایرد موسی - رضا شربت ایرد موسی -مجید شربت ایردموسی -اکبر شربت ایرد موسی -زری شربت ایرد موسی - فاطمه شهرت ایرد موسی   دایر بر فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی7998 فرعی از2398اصلی  دربخش10تهران وبه مساحت 84/05 متر مربع  به شرح دادنامه شماره140268390006260490مورخه1402/05/01ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/10/09درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ  به مبلغ 106/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس  تهران یافت اباد   خیابا ن شاندیز بعد از میر 1حمدی پلاک 64   طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان زمین به مساحت 05 /84 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به شماره 7998 فرعی از 2398 اصلی مفروز و باقیمانده از شماره فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی  با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:   شمالاً: بطول 75 /12 متر به پلاک   شرقاً: اول بطول 50 /6 متر به قنات قلعه مرغی   جنوباً: بطول 50 /16 متر به پلاک   غرباً: بطول 6 متر به پلاک   طبق تصویر گواهی پایان کار ابرازی به شماره 11480 /ش مورخ 13 /04 /1362 اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 2 طبقه مشتمل بر طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت 50 /76 مترمربع به منظور استفاده کارگاه با احتساب نیم طبقه داخل کارگاه، مساحت طبقات بالای همکف 50 /76 مترمربع در یک طبقه به منظور استفاده مسکونی در دو طبقه جمعاً به مساحت 153 مترمربع می باشد، بر اساس پایان کار مذکور ساختمان در دو طبقه بدون مجوز احداث بنا گردیده است، رعایت بر اصلاحی شرقاً 40 /6 متر به خیابان، جنوباً 16 متر به پلاک .   با عنایت به  بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان دو طبقه و نیم می باشد ، طبقه همکف یک کارگاه به همراه نیم طبقه  و  یک طبقه و نیم نیم طبقه دوم بر خلاف پایان کار احداث شده  بروی آن می باشد .   موقعیت عرصه نسبت به گذر غربی،  نمای ساختمان پلاستر سیمانی ، دارای کنتور آب ، گاز و برق با میباشد.   -کارگاه: واقع در همکف  یک  دهانه ، دهانه در حدود 86 /3 متر که در انتها به 5 /5 افزایش می یابد در طول تقریبی 22 /14 متر، ارتفاع تقریباً 80 /3 متر، فرش کف سنگ و بدنه دیوار سنگ،  دارای یک سرویس بهداشتی و روشویی، دارای بالکن با ابعاد تقریبی 75 /6 متر در 2 متر که در انتها به 95 /2 متر افزایش می یابد، ارتفاع تقریبی تا زیر بالکن 89 /1 متر، راه پله دسترسی به بالکن فلزی،  دارای حفاظ رول آپ (کرکره ای ) ریموت دار، دارای کنتور برق و گاز اختصاصی می باشد.   در  زمان بازید کارگاه مذکور غیر فعال و بصورت تخلیه مشاهده  گردید . حسب اظهار سرقفلی و حقوق مکتسبه به غیر واگذار نشده است . -طبقه اول : دارای سالن ، یک اطاق خواب ، آشپزخانه ، یک سرویس بهداشتی ایرانی، حمام دوش و روشویی واقع در آشپزخانه، کابینت آشپزخانه فلزی،  فرش کف پوشش سیمان و بدنه دیوارها نقاشی،  پنجره ها پروفیل فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی میباشد.   طبقه دوم: (بر خلاف پایان کار ابرازی) دارای دو اطاق ، آشپزخانه ، یک سرویس بهداشتی ایرانی، روشویی ، یک دستگاه حمام دوش،  فرش کف پوشش سیمان موزائیک و بدنه دیوارها اندود گچ، سقف مصالح سبک، ،  پنجره ها پروفیل فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی میباشد.   به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق ، وضع موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت) و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف  ، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی (7998 / 2398) با کلیه حقوق مکتسبه در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 106،000،000،000 ریال معادل ده میلیارد و ششصد میلیون  تومان برآورد و اعلام  میگردد. که از طریق مزایده بفروش میرسد

شماره پرونده: 140168920004212369