موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201036  مورخ 27/7/1403  صادره از شهرستان شبستر  و محکوم علیه روح اله کاوشی شندی  محکوم است به پرداخت 400عدد سکه تمام بهارآزادی از بابت اصل خواسته در حق محکوم له مهری صیادی شندی و مبلغ  5 درصد  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 631660 فرعی از 4476 اصلی بخش7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران نبرد جنوبی خیابان ده حقی خیابان شاهد نصر ششم نبش کوچه پلاک یک طبقه دوم شرقی وضعیت ملک به مساحت 109.79 متر مربع بخش 7 ثبتی تهران  بدون پارکینگ  و انباری پارکینگها داخل حیاط  می باشد لیکن در سند قید نشده است  به نام آقای آقای کاوشی شندی  ثبت  سند شده است .ساختمان ملک  بالای  30 سال  ساخت  دارای  زمین  حدود 635 متر  مربع  ملک  شمالی  و حیاط  به سمت  کوچه  نصر ششم  نما سنگ  سفید  دارای درب پارکینگی  سمت جنوب  دو کله  از سمت  جنوبی و شرقی  روبروی ملک دارای  فضای  آموزشی  راه پله  در وسط  ساختمان  مشرف  به دو  حیاط  دارای  دو حیاط  در سمت جنوبی و  شمالی  حیاط پشتی مشجر  دارای  پخی در سمت جنوب شرقی شامل 3 طبقه همکف و اول و دوم هر طبقه دو واحد  مجموعا  شش واحد  مسکونی  دو واحدی بدون آساسور  تمام واحدها دو خوابه و هم  مساحت  دارای سرویس  و یک  حمام  مجزا  با آشپزخانه  و کابینت  شده  و دارای  سیستم  گرمایشی بخاری  و سرمایشی  مستقل کولر آبی  بدون تاسیسات مرکزی و دارای آب و برق و گاز می باشد .درب واحد مورد نظر بسته بود  و مالک علی رغم پیگیرها قابل دسترس نبود لیکن  جهت جلوگیری از اطاله دادرسی واحد  مشابه  بازدید  و تحقیقات  موثر  انجام گردید .و چون قیمت ملک بیشتر مربوط به زمین  آن بوده  و ملک کلنگی می باشد ارزیابی  انجام  گردید .حدود زمین  به صورت شمالا 20متر و شرقا 28 متر  و جنوبا اول 565 متر  پخی دوم 16 متر  و غربا 32 متر  طبق  یکی  از  اسناد  مشاهده  و مطابقت  گردید .تمام واحدها ( شش واحد)  دارای مساحت مساوی بوده  و دارای  قدر السهم  از عصه  ملک  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 130.000.000.000 ریال سیزده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور در تصرف روح اله کاوشی بود .و منزل نبود .ملک مسکونی می باشد .و مالک ملک روح اله کاوشی می باشد .مدت حدود ده سال  سکونت دارد .لذا مقرر گردید میزان 3.906دانگ به مبلغ 84.635.000.000ریال در روز شنبه  مورخ8/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140130920001793178