موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                          در خصوص اجرای مفاد اجرائیه به شماره کلاسه 0201036 احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای محمد علی مرادی فرزند عیسی محکوم است 1- 140222390001482312 محکوم علیه محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ 000 / 000 / 800 / 2 ریال از تاریخ 16 / 06 / 1399 ( تاریخ ارسال اظهارنامه توسط خواهان برای خوانده که قدر متیقن تاریخ ابراز اراده وی بر مطالبه طلب خویش است ) تا تاریخ تادیه مبلغ معنون توسط خوانده یا وصول مبلغ معنون توسط واحد اجرای احکام مدنی وفق شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی که توسط واحد اجرای احکام مدنی محاسبه و وصول خواهد شد به عنوان خواسته اصلی و پرداخت 807 / 529 / 6 ریال به عنوان خسارات دادرسی ( شامل هزینه دادرسی به مبلغ 000 / 780 / 5 ریال و هزینه تعرفه خدمات به مبلغ 807 / 749 ریال برای دادخواست مطروحه در شرایط حاضر که الباقی هزینه دادرسی متناسب با مبلغ متعلقه به عنوان خسارت تاخیر تادیه ( که از تاریخ 16 / 06 / 1399 تا تاریخ تادیه مبلغ معنون توسط خوانده یا وصول مبلغ معنون توسط واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد ) با توجه به نامعلوم بودن آن در شرایط حاضر در واحد اجرای احکام مدنی از خوانده وصول خواهد شد ) به انضمام حق الوکاله وکیل خواهان وفق تعرفه قانونی در مرحله رسیدگی بدوی در حق محکوم له بعلاوه نیم عشر دولتی 2- دادنامه 140222390000494729 ضمن اعلان بطلان معامله ( عقد بیع منعقده فی مابین خوانده به عنوان بایع و خواهان ها به عنوان مشتری طبق سند عادی به تاریخ 25 / 09 / 1390 در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین واقع در ضلع جنوبی خیابان ولیعصر شرقی بوئین زهرا به مساحت 100 متر مربع با حدود اربعه مندرج در قرارداد با ثمن هر متر مربع 650 هزار تومان ) به شرح مضبوط در صفحه 9 پرونده در خصوص مساحت 28 متر مربع ( که مطابق نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری و کروکی تهیه شده خارج از پلاک 266 فرعی از 55 اصلی از بخش 9 و حدود مالکیت خوانده در هنگام بیع بوده است ) حکم بر محکومیت محکوم علیه به پرداخت 000 / 000 / 182 ریال ( ثمن مورد توافق فی مابین خواهان ها و خوانده و پرداخت شده از سوی خواهان به خوانده به ازای 28 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 / 500 / 6 ریال ) و 000 / 000 / 158 / 4 ریال ( به عنوان خسارات و غرامات حاصل از مستحق للغیر درآمدن مبیع مورد معامله و ارزش روز مبیع مورد معامله با توجه به اینکه میزان ثمن پرداختی به ازای هر متر مربع 000 / 500 / 6 ریال بوده و غرامات حاصله برای 28 متر مربع 000 / 000 / 340 / 4 ریال تعیین گردیده با کسر ثمن پرداختی به نسبت 28 متر مربع میزان غرامات حاصله 000 / 000 / 158 / 4 ریال خواهد بود ) به عنوان خواسته اصلی و پرداخت 000 / 858 / 189 ریال به عنوان خسارات دادرسی ( شامل 000 / 145 / 149 ریال بابت هزینه دادرسی و 000 / 713 ریال بابت هزینه تعرفه خدمات و 000 / 000 / 40 ریال بابت هزینه کارشناسی کارشناس نخستین و هیئت سه نفره ) و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی در مرحله رسیدگی بدوی در حق محکوم له + نیم عشر دولتی 3- دادنامه 140222390002363502 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت مبلغ 000 / 000 / 530 / 5 ریال به عنوان خواسته اصلی ( حاصل تقسیم شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی در مرداد ماه سال 1402 ( آخرین شاخص اعلامی و تعیین شده بانک مرکزی در تاریخ صدور رای ) معادل 6 / 940 بر شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی در اردیبهشت ماه سال 1400 ( تاریخ صدور چک موضوع پرونده یا همان تاریخ سررسید ) معادل 0 / 382 و حاصل ضرب آن در مبلغ ریالی محکوم به اصلی یعنی مبلغ چک موصوف یعنی 000 / 000 / 000 / 4 ریال با کسر میزان محکوم به اصلی که مبلغ 000 / 000 / 000 / 4 ریال خواهد بود که مبلغ خسارت تاخیر تادیه معادل 659 / 214 / 849 / 5 ریال خواهد بود که با توجه به تقویم خواسته به مبلغ 000 / 000 / 530 / 5 ریال دادگاه نیز ملاک را تقویم خواهان قرار داده است ) و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 01 / 06 / 1402 ( ابتدای شهریور ماه سال 1402 ) تا تاریخ اجرای کامل اجرائیه و تادیه مبلغ چک از سوی محکوم علیه به محکوم له به عنوان خواسته اصلی و پرداخت مبلغ 500 / 462 / 196 ریال به عنوان خسارات دادرسی ( شامل هزینه دادرسی به مبلغ 000 / 710 / 192 ریال و هزینه تعرفه خدمات قضائی به مبلغ 500 / 052 / 1 ریال و تمبر مالیاتی به مبلغ 000 / 700 / 2 ریال ) در خصوص خواسته تقویم شده ( با عنایت به عدم مشخص بودن مبلغ دقیق خسارت تاخیر تادیه مبلغ چک از تاریخ ابتدای شهریور ماه سال جاری تا تاریخ اجرای حکم و تادیه محکوم به هزینه دقیق دادرسی در مرحله اجرای حکم توسط واحد اجرای احکام مدنی محاسبه و از محکوم علیه متناسب با مبلغ ریالی آن اخذ خواهد شد ) در حق محکوم له+پرداخت نیم عشر دولتی 4- دادنامه 140022390001478270محکوم علیه محکوم است به حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت 4/000/000/000ریال به عنوان اصل خواسته  و مبلغ 756/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی  در حق خواهان +پرداخت نیم عشر دولتی 5- دادنامه  140022390001477910محکوم علیه محکوم است به حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت 4/360/000/000ریال به عنوان اصل خواسته  و مبلغ 616/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی  در حق خواهان +پرداخت نیم عشر دولتی 6- و اجرائیه شماره پرونده 950502 مندرج در پرونده   ، با عنایت به شناسایی مال از سوی محکوم له  پلاک ثبتی 593فرعی از 55 اصلی با مشخصات ذیل ، تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ، به شرح و میزان کارشناسی را نموده است ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/10/02 از ساعت 08:00 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی ده درصد مبلغ مزایده در روز مزایده و الباقی آن را ظرف مدت 30 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  - موضوع مزایده : ملک با مشخصات ذیل 1- مشخصات ثبتی : زمین تحت پلاک ثبتی 593 فرعی از 55 اصلی مفروز و مجزی شده از 273 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی به مساحت مطابق سند 73ر191 مترمربع بخش 9 به شماره ثبت 20150 دفتر 122 صفحه 87 به مالکیت آقای محمد علی مرادی فرزند عیسی میباشد 2- توصیف اجمالی:  زمین فاقد اعیانی و هر گونه مستحدثات میباشد . 2-    با توجه به اینکه زمین فاقد اعیانی است قاعدتاً در اجاره شخص دیگری نمی باشد . 3-    با توجه به اینکه ملک دارای سند ششدانگ میباشد ملک مشاعی نمی باشد . 4-    ملک دارای سابقه بازداشت میباشد که میبایست مبلغ روز آن استعلام گردد . - قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده : قیمت پایه کارشناسی شش دانگ ملک مذکوربا توجه به موقعیت، کاربری، دو نبش بودن، نحوه دسترسی و سایر عوامل مؤثر صرفنظر از دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال در حال حاضر و بنا به تشخیص هیات کارشناسان به مبلغ 34.500.000.000 ریال(سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان) اعلام  می گردد.    **( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد                                                                            هادی محمد پور -  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 140022920000137450