موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( نوبت دوم ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای حجت صدر شاد باد  فرزند حسن محکوم است به پرداخت 48/5 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم عاطفه دانشور شادباد فرزندحسین و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، قطعه زمین موضوع قرار کارشناسی به مساحت حدود 8000 مترمربع واقع در اراضی سقه داشی روستای شادباد با مختصات گوشه شمال شرقی 618331.33) X=(Y=4205663.32 ، بخشی از محدوده اراضی زراعی تحت پلاک 14 اصلی بخش 9 تبریز است متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/09/28راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( حدود و مشخصات قطعه زمین موضوع قرار کارشناسی به مساحت حدود 8000 مترمربع واقع در اراضی سقه داشی روستای شادباد با مختصات گوشه شمال شرقی 618331.33) X=(Y=4205663.32  بخشی از محدوده اراضی زراعی تحت پلاک 14 اصلی بخش 9 تبریز است که فاقد مساحت و مشخصات ثبتی و حدود اربعه در اسناد ابرازی و مندرجات مضبوط بوده و صرفاً بر اساس اظهارات محکوم لها و تایید مطلعین روستای شادباد با حدود ترسیمی درکروکی پیوستی، مشعر بر قطعه زمین مورد ادعا و محل وقوع سهم الارث محکوم علیه می باشد. در وضعیت موجود محدود به حدود جنوباً املاک جلیلوند، غرباً اراضی وراث جعفر صدر، شرقاً ملک وراث عزت صدر و شمالاً راه عبوری قرار داشته که به نسبت وسعت دارای شیب ملایم بوده و در قسمتی از عرصه در ضلع شرقی و جنوبی، مستحدثات و قطعه زمین های مجزا و محصور قابل رویت است. نظریه کارشناسی با امعان نظر به دستور قضایی موضوع اجرای قرار کارشناسی، پیرو عدم همکاری محکوم علیه و سایر وراث در ارائه اسناد و تشخیص و تعیین سهم الارث توقیفی نامبرده، به دلیل نامشخص بودن محدوده توقیفی و فقدان حدود و ثغور قطعه مذکور و عدم دسترسی به تقسیم نامه وراث، حسب دستور ریاست محترم شعبه در جلسه حضوری مبنی بر ارزیابی کل قطعه مشتمل بر سهم الارث محکوم علیه، به اتفاق ولی محکوم لها به محل عزیمت و بازدید مجدد بعمل آمد که مطابق معرفی و اظهارات مشارالیه و تایید مطلعین، کل عرصه زمین موروثی محل وقوع حصه منتسب در اراضی مشهور به سقه داشی در روستای شادباد، شناسایی و معاینات محلی و بررسی های میدانی در چندین نوبت انجام گرفت که نهایتاً به شرح حدود و مشخصات مطروحه فوق و کروکی پیوستی، ذیلاً تقویم و ارزیابی میگردد: صرف نظر از اعیانی و مستحدثات موجود، با توجه به بررسی وضعیت و موقعیت مکانی و استعلام مختصات ضم کروکی پیوستی نسبت به تعیین حدود و مساحت واقع در اراضی ملی، از اداره کل راه و شهرسازی استان و جوابیه شماره 1403/50/21673 مورخه 1403/06/15 این اداره مبنی بر غیر ملی بودن عرصه، همچنین با ملحوظ نظر قرار دادن وسعت و شکل هندسی و منظر محلی و امکان دسترسی به آن و حدود و کیفیت استقرار آن نسبت به مجاورین و شوارع و کیفیت تردد و با در نظر گرفتن استعداد و مرغوبیت زمین و امکانات و کاربری آن و وضعیت عرضه و تقاضا در منطقه و به لحاظ جمیع شاخصه های دخیل در ارزیابی، فارغ از دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، عرصه قطعه زمین فوق به مساحت حدود 8000 مترمربع، مجموعاً 200،000،000،000 ریال معادل دویست میلیارد ریال، به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد. . از ملک مذکور به میزان 43/75 درصد از 20درصد از 100درصد ملک به مبلغ 17/500/000/000ریال به فروش خواهد رسید ملک در مورخه 1403/04/28 توسط کلانتری 23 باسمنج توقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/04/30 به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی  در مورخه 1403/06/25 واصل و در مورخه 1403/07/08 به طرفین ابلاغ گردیده است. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز -سیدمحمدحسین موسوی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140130920004412854