موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ1403/9/11                      شماره0203206/اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0203206/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم له حمید میرزا علیزاده بطرفیت بیوک میرزا علیزاده و خانم سیما  ابراهیم زاده خویی و سایرین مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش ششدانگ دوباب خانه بشماره پلاکهای 33/4709اصلی و 236/4358اصلی هردو بخش 2خوی متعلق به مرحوم مرتضی میرزا علیزاده میدانی ومعاینه فنی بعمل امده وبشرح ذیل اعلام میگردد: مغازه همکف وزیر زمین ودو طبقه مسکونی فوقانی ان واقع  در بلوار چمران نبش جنوب غربی گذر فرهاد که عبارت است از ششدانگ یکباب خانه بشماره 33/4709بخش 2خوی که مطابق اصلاحیه حدود سند دفترچه ای حدود اربعه ان شمالا بطول 10/11متر به دیوار خانه 33/4709شرقا بطول 50سانتی مترجنوبا بطول 10/12متر دیوار به پیاده رو بلوار وغربا بطول 10/5متر به کوچه 6متری احداثی محدود وبمساحت عرصه حدود48/32متر مربع میباشد بطوریکه در وضع موجود اعیانی های احداثی در این ملک د ر قالب 4طبقه بصورت زیر زمین بمتراژحدود 48/32متر مربع وطبقه همکف شامل یکباب مغازه بمساحت حدود48/32متر مربع در ارتفاع حدود95/3متر و دارای 4خفنگ اهنی بطرف بلوار و2خفنگ اهنی بطرف گذر موصوف وکف مغازه موزاییکی ودر حدود 32سانتی متر بالاتر از کد کف پیاده رو (مغازه از سمت شمال بدون دیوار حد فاصل که با پلاک 32/4709ادغام شده است)ودر دو طبقه مسکونی فوقانی با احتساب حدود 55 سانتی متر پیش امدگی بطرف پیاده رو بلوار هر طبقه بمساحت حدود25/39متر مربع احداث گردیده بطوریکه سیستم سازه ای اعیانی ها از نوع اسکلت فلزی و پوشش سقف ها از نوع تیر اهن و طاق ضربی وفعلا فاقد نماسازی وجنس درب وپنجره اهنی ودر مرز بین دو قسمت ادغام شده ستونهای فلزی میانی واقع  ودارای قدمتی بیش از 29سال ونیزدارای امتیازات اب وبرق بوده وپلاک مرقوم برای زیر زمین و طبقات فوقانی مسکونی راه ورود و خروج مستقل از داخل ملک نداشته بلکه در طبیعت محل ورود وخروج ان از سمت گذر از پلاک ثبتی دیگر بوده و بنا به اظهار مالکین سرقفلی مغازه به شخص دیگری واگذار نگردیده است ملک مسکونی واقع در خوی بلوار ولی عصر پناهنده یک (اعتمادیه اول)کوچه بیانی پ61 عبارت است از ششدانگ یکباب خانه بشماره236/4358اصلی  بخش 2خوی که حدود اربعه ان شمالا بطول03/6متر به دیوار 4698شرقا بطول 25/32متر پی دیوار اشتراکی با زمین 2/4358جنوبا بطول 6متر به کوچه 8متری وغربا بطول 23مترپی دیوار اشتراکی با زمین 3/4358 اصلی محدود وبمساحت عرصه حدود 75/135متر مربع میباشدکه در وضع موجود اعیانی های مسکونی ان در قالب سه طبقه (زیر زمین وهمکف واول)هرکدام به زیر بنای حدود 80مترمربع مجموعا بمساحت حدود 240مترمربع با سازه ای از نوع دیوارهای باربر پیرامونی وبا پوشش سقف تیر اهن با طاق ضربی و پنجره های اهنی و با نمای سنگی و قدمت بیش از 45سال احداث گردیده بطوریکه زیر زمین با کف موزاییکی و دیوار های سفید کاری شده بصورت  انباری مسکونی وطبقه همکف و اول هرکدام با دیوارهای سفید کاری شده شامل هال ونشیمن و اشپزخانه اپن وحمام در طبقه همکف وسرویس های بهداشتی توام در طبقه اول بوده که در اثر زلزله سرامیک های قسمتی از دیوار اشپزخانه طبقه اول تخریب وریزش کرده است ودارای سرویس بهداشتی در حیاط و نیز دارای امتیازات اب و برق وگاز میباشد باعنایت به قرار کارشناسی صادره وتوضیحات فوق الذکر نوع قرارداد ومفاد شروط حین عقد وبا امعان نظر به تصویر اسناد وبا توجه به تصویر مدارک منضم در پرونده وابرازی و توضیحات مذکور وموقعیت مکانی و نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر اصلی ومساحت و شکل هندسی ان وارزش املاک مجاور ونوع کاربری و سایر عوامل موثر ودر صورت صحت واعتبار مدارک ابرازی وبدون در نظر گرفتن معارض و دیون احتمالی ملک ودر صورت غیر اوقافی بودن ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 33/4709اصلی بخش 2خوی شامل زیر زمین ومغازه وهمکف ودوطبقه مسکونی فوقانی با لحاظ سرقفلی بمبلغ70000000000 ریال معادل هفت میلیارد تومان ارزش پایه ششدانک عرصه واعیان یکباب خانه بشماره236/4358 اصلی بخش 2خوی مجموعا46000000000ریال معادل چهارمیلیاردو ششصدمیلیون تومان بر اوردمیگردد املاک  موصوف در مورخه 1403/10/5 ساعت  12:30  روزچهارشنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودهاند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                                          جلیل زاده مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 9809984643000749