موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم محکوم لها خانم بهاره قدیانی محکوم علیه آقای محمد هادی عامری نظر باینکه بموجب اجرائیه صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی تهران محکوم علیه (( آقای محمد هادی عامری  )) به پرداخت مبلغ  3/450/367/898 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم بهاره قدیانی و ایضا به تودیع مبلغ  172/518/395 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده  لذا حسب تقاضای محکوم له و بمنظور استیفاء مبالغ  محکوم به و نیم عشر سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 3089  فرعی از 346 اصلی بخش 10 ثبتی تهران واقع در درشهر زیبا بلوار تعاون بلوار لاله خ عدالت خ سرو ششم پ 37 ط 3 شرقی واحد 6  توقیف که سه دانگ آپارتمان مزبور توسط کارشناس منتخب به مبلغ 37/500/000/000  ریال و به شرح ذیل ارزیابی گردیده  احترامأ در خصوص پرونده کلاسه 0200209 موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 346.3089  پس از مطالعه مدارک ازمحل وقوع ملک واقع درشهر زیبا بلوار تعاون بلوار لاله خ عدالت خ سرو ششم پ 37 ط 3 شرقی واحد 6 بازدید بعمل آمد و  اینک با عنایت به مدارک موجود و مشاهده وضعیت ملک بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 346.3089 ق 6 مفروزاز پلاک 2128 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران  به مساحت 102.43 مترمربع  که برابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت خانم بهاره قدیانی و شریک است و در حال حاضر در تصرف مستاجر می باشد.   ساختمان با  نمای سنگ در 5 طبقه روی زیرزمین مشتمل بر 10 واحد آپارتمان و دارای آسانسور با قدمت حدودا 25 سال است. آپارتمان دارای دو خواب  با کابینت ام دی اف و کف سرامیک و گرمایش موتورخانه و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای انباری ق 6 بمساحت 2.52 و دارای پارکینگ  قطعه 5 واقع در زیرزمین است . نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 80.000.000.000 ریال معادل هشتاد میلیارد ریال جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد. لذا با توجه به عدم تراضی طرفین مقرر گردید تا سقف مجموع مبالغ محکوم به و نیم عشر و به میزان   9/06 (( نه ممیز شش صدم سهم از یکصد سهم از سه دانگ مشاع از کل شش دانگ مشاع پلاک موصوف در قبال مجموع مبالغ محکوم به و نیم عشر راس ساعت8 صبح  الی 11 مورخ 1403/10/01 از طریق مزایده  توسط اجرای احکام  صدر در محل اتاق مزایده  واقع در طبقه اول مجتمع قضایی شهید صدر بفروش می رسد.  نحوه برگزاری مزایده: "1-‌ مزایده  بخشی از آپارتمان موصوف (( به شرح فوق الذکر )) با مشخصات فوق‌الاشعار در تاریخ مقرر فوق  ازقیمت پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد مزایده در طبقه همکف مجتمع قضایی شهید صدر  واقع در خ شیخ بهایی شمالی دوازده متری اول واحد مزایده برگزار خواهد شد. 2-‌ ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی‌المجلس نقدا یا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر (بانک ملی ایران) از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه دریافت خواهد شد. 3- در صورت انصراف برنده از مزایده، 10 درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می‌گردد. 4-‌ کلیه هزینه‌های مربوط به خرید طبق تعرفه بر عهده خریدار یا برنده مزایده می‌باشد.واین اجرای احکام هیچ تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد واین امر مستلزم تقدیم دادخواست و اقامه دعوی علیحده می باشد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی صدر تهران---- /خ

شماره پرونده: 140068920006062846