موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200121 له محمدرضا بصیری به طرفیت حمیدرضا بصیری  و غیره  6دادنگ پلاک ثبتی 2533واقع در بخش 4شهمیرزاد  را به علت غیر قابل افراز بودن  از طریق مزایده به فروش برساند. پلاک 2533اصلی واقع در بخش 4 شهمیرزاد ،به موجب یک فقره اظهارنامه ثبتی به شماره وارده10746مورخ1312/7/11تمامی ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت چهار قفیز با حق الشرب از هفت چشمه از آقای حاج محمد رودباری پذیرش ثبت گردیده است .برابر سند انتقال قطعی شماره 4225مورخ1334/6/13دفتر اسناد رسمی شماره 3سمنان تمامی ششدانگ مورد ثبت از وراث به خانم مریم رودباری انتقال قطعی گردیده است.برابر گواهی شماره84مورخ1336/7/24مریم رودباری فوت و وراث وی عبارتند از 1حسن2 علی3 عبدالمحمد4 محمدرضا5 حمید رضا6 بتول7حوریه الزمان همگی بصیری فرزندان متوفی 8 خواتون بصیری مادر متوفی میباشند.برابر قیم نامه شماره 49/93مورخ1393/8/25موجود در پرونده آقای مسعود رودباری قیم آقای عبدالحسین رودباری منصوب گردیده که برابر گواهی حصر وراثت صادره عبدالحسین رودباری نیز فوت گردیده است .برابر حصر وراثت شماره 99مورخ1360/5/27خواتون رودباری فوت و وراث وی عبارتند از 1 آسیه خانم 2عظمت هر دو رودباری که نسبت وراث با متوفی در گواهی انحصار وراثت قید و اعلام نگردیده است.برابر حصر وراثت شماره 296مورخ1378/3/10آسیه خانم رودباری فوت و وراث وی عبارتند از 1محمداسماعیل2محمد ابراهیم(همسر) 3خانم سلطان4محمدجعفر5محمدباقر6محمدطاهر7مریم همگی لاری وراث متوفی میباشند و برابر حصر وراثت شماره 4مورخ1382/3/1عظمت رودباری نیز فوت و وراث وی عبارتند از 1اختر2 اکرم3 آذر4 مسعود5 محمدمهدی همگی رودباری و عبدالحسین رودباری همسر متوفی میباشند.آذر رودباری نیز برابر حصر وراثت فوت ووراث وی عبارتند از 1حمید(همسر)2عطیه3مطهره همگی تیموری (فرزندان)4عبدالحسین رودباری پدر متوفی میباشند.حسن رودباری نیز فوت و وراث وی عبارتند از 1امیر احمد بصیری فرزند متوفی 2عظمت پورمند همسر متوفی 3علی4محمدرضا5بتول6حوریه الزمان7 ایمانه8 حمیدرضا9 عبدالمحمد همگی بصیری فرزندان متوفی میباشند.احدی از ورثه تقاضای افراز پلاک را نموده که تاکنون منتج به نتیجه نگردیده است ضمن اینکه تاکنون اسناد مالکیت پلاک مذکور صادر نگردیده وملک جاری است ودر رهن وبازداشت نمی باشد .   پلاک ثبتی شماره 2533 اصلی  واقع در شهرستان مهدیشهر ( شهمیرزاد  خیابان ساری  کوچه شهید روحی  کوچه شبستان  به مختصات جغرافیایی زیر می باشد: 39S  x=711360 Y=3961245 ضمنا براساس نقشه ارایه شده موجود در سوابق ثبتی، پلاک شماره 2533 واقع دربخش 4 شهمیرزاد بمساحت 406 متر مربع قید گردیده است، در معاینه محل بعمل آمده  مشاهده گردیدکه در عرصه پلاک فوق تعداد حدود 30 اصله درخت آلو با سن حدود 10الی 15 سال کاشته شده است. با توجه به اختلاف مساحت 406 متر فوق الاشاره با مقدار 4 قفیز مندرج در اظهار نامه به استحضار می رساند، مساحت دقیق و نهایی پلاک پس از طی تشریفات قانونی ثبت و اخذ سند مالکیت تک برگ حدنگار مشخص و مورد ملاک عمل خواهد بود. نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی و سایر موارد موثر بر ارزش ملک  و ﺻﺮﻓﻨﻈﺮ از ا ﺣﺮ از ا ﺻﺎﻟﺖ ا ﺳﻨﺎ د و ا ﺛﺒﺎ ت ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و ا ﻧﺘﺴﺎ ب آن ﺑﻪ ﻫﺮﺷﺨﺺ ﺣﻘﯿﻘﯽ و ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻓﺎ رغ از ﻣﻮ ارد ﺑﺎ زدا ﺷﺘﯽ و ا ﺣﺘﻤﺎ ل ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻐﺎﯾﺮﺗﻬﺎ ی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﺣﺪ ود ﺛﺒﺘﯽ و ﻧﺪ ا ﺷﺘﻦ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻨﻌﯽ از ﺟﻬﺎ ت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و ﺷﺮﻋﯽ و ﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ا ﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺎﻟﯿﺎ ت و ﻋﻮ ارض ادارات ، ﺑﺎﻧﮑﻬﺎ و ا ﻣﺜﺎﻟﻬﻢ وا ﻏﯿﺎ ر و ﺳﺎﯾﺮﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ﻣﺸﺎﺑﻪ و ﺗﻌﻬﺪ ات ود ﯾﻮ ن ﻣﻤﮑﻦ ا ﻟﻮﺟﻮ د ﮐﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ سان از آن ا ﻃﻼﻋﯽ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻨﻤﻮ ده اند، در ﻣﻮ رخ ﺗﺪ و ﯾﻦ و ﺗﻨﻈﯿﻢ ا ﯾﻦ ﮔﺰ ارش، ارزش ﺷﺸﺪ ا ﻧﮓ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ  54.000.000.000 ( پنجاه و چهار میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه زمین مزروعی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 03/10/1403 از ساعت 08:00  الی 11:00  قیمت پایه مزایده: 000/000/000/54 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی  

شماره پرونده: 140149920000670463