موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0301261شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رضا رجب پور محکوم علیه: محمد فروزان به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش یک قطعه زمین به مساحت 2443  متر مربع ، در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر ، جاده نظامی ،روستای چمران ده کوچه چمران 6 عرصه زراعی  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: کل مساحت عرصه های اعلامی 2443 دو هزار  و چهارصد و چهل و سه متر مربع که داخل  بافت  متر مربع 1366 و خارج بافت 1077 متر مربع  طبق نقشه (پیوست 2) با عنایت به عمق زیاد پلاک ها  با توجه  به جانمایی کوچه بن بست  با عرض 6 متر و ایجاد بر ناکافی  برای زمین ها  و رعایت  مساحت مجاز  در تقسیمات ،بدون جابه جایی  وجه نقد  بین طرفین ،ملک موضوع  دعوی  در داخل  بافت قابلیت تقسیم ندارد و با عنایت  به قانون جلوگیری  از خردشدن  اراضی کشاورزی  عرصه تعرفه شده  قابلیت افراز نداشته  و می بایست  از طریق مزایده  به فروش  رفته تا حصه هریک  از شرکا پرداخت شود . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به جانمایی عرصه  * ابعاد  هندسی  *  راه دسترسی -موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر  بر قیمت گذاری و با توجه به عرف معاملات ملکی  ارزش هر متر مربع عرصه داخل بافت به ازای هر متر مربع  36000000 ریال جمعا به مبلغ 49176000000= 36000000*1366 چهل و نه میلیارد  و یکصد و هفتاد  و شش میلیون ریال و ارزش ملک خارج  از بافت به مساحت 1077 متر مربع  به ازای هر متر مربع 22000000 ریال جمعا به مبلغ 23694000000=22000000 *1077 بیست و سه میلیارد  و ششصد و نود  و چهار میلیون ریال ارزش کل ملک توقیفی  اعم  از داخل  بافت و خارج بافت 72870000000 =49176000000 +23694000000 هفتاد  و دو میلیارد  و هشتصد  و هفتاد  میلیون ریال اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1403/10/05در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی *مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920000473712